【九庐三期】152套房源！预计均价14万+/平方！最快8月入市！

以下文章来源于知房君 2021-07-30 10:14 阅读 2000+

上海" target="_blank">浦东陆家嘴「九庐」三期或9月入市

最后4栋152套90-400㎡高层住宅

预计均价14W+/平

项目于2018/2019年先后推出一期、二期，当时均价约12.8W（一期装修，二期毛坯）此次三期将推出 最后4栋住宅，共152套；

标准层户型面积90-400㎡；其中1#、2#楼为400㎡大平层（32套）；3#为273㎡户型（38套）；4#为90㎡1房（40套）+156㎡两房户型（40套）;688㎡顶复（2套）

陆家嘴金融城被誉为“东方曼哈顿”，是上海规模最大也是唯一融合 写字楼、购物中心(尚悦湾)、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅为一体的综合体项目。

整个项目占地面积25万㎡，建筑面积高达136.7万㎡，整体开发耗资超200亿元！不仅打造了13.4万㎡商业、 11.4万㎡的住宅、6.1万㎡的酒店、72万㎡的甲级办公楼，还保留改造了2.6万㎡老船厂遗址，让经历150年风雨的没落老船厂，华丽变身为魔都又一个文化艺术地标。

其中的住宅就是「九庐」，九庐由中信泰富和中船置业共同打造，共由9栋滨江景观高层组成。

项目距离黄浦江仅百米，距离上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里，距离东方明珠约1.5公里！

九庐3期建面273㎡户型交付装标

据悉，「九庐」三期将推出最后4栋滨江豪宅，共152套房源，户型包括建面约90㎡1房、156㎡2房、272㎡4房以及400㎡江景大平层。

社区方面，九庐规划多层次立体布局的森态园林， 南侧约1万方森林绿地，社区中心约5000平花园。

每栋楼地下均设计下沉式采光车库，首层大堂建有半室外花园。

全套户型图如下

供大家参考👇

此次三期推出的是最后4栋，共152套房源，户型建面约90㎡1房、156㎡2房、272㎡4房以及400㎡江景大平层。户型图如下(具体以开发商发布为准)：

建面约90㎡1房户型▼

建面约156㎡2房户型▼

建面约272㎡4房户型▼

建面约400㎡户型▼

项目在户型设计上，将瞰江优势最大化，景观大横厅面宽最大设计约16米，极具尺度感，可享270°视角欣赏黄浦江景观。生活区各卧室均朝南设计，充分享受阳光和小陆家嘴城市天际线景观。

上期一房一价表（仅供参考）👇

二期价格与一期持平，但据传三期价格会到14.3万这样，拭目以待吧。

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