2021年第30周楼讯（上海）周报丨7.19-7.25商品住宅成交586套

●  上周商品住宅共成交586套，环比下降21.87%，成交面积7.09万㎡，环比下降22.92%。

●  电建地产泷悦蓝湾、大名城映园、云麓里夺得本周销售套数前三。

●  上周共计4个新房项目入市，新增供应1446套，供应面积约15.68万平方米。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到3698套，较上周减少720套，环比下降14.36%，成交面积30.04万㎡，环比下降28.25%；商品住宅成交量达586套，较上周减少164套，环比下降21.87%，成交面积7.09万㎡，环比下降22.92%。

2、一周成交排行

▲数据来源：中指

3、开盘监测

布鲁点评：上周共计4个新房项目开盘，供应面积约15.68万平方米，供应1446套，共成交918套。此次开盘表现出两极分化，其中金山新未来樾湖与宝山上城院子由于认筹数过低，未采取公证摇号。嘉定融信海纳印象与宝山央玺二期2个项目全都触发积分制，49-52分。2个项目以优越的地理位置、便利的交通环境、以及丰富的配套资源吸引客户认筹，并使得开盘当日全部日光。