7月24日北京展，槟城首个智能城市综合体PICC，138万元购豪华住宅

优居东南亚 2021-07-22 11:04 阅读 734

7月24日北京展

投资马来西亚房产必选的槟城项目

7月24日北京，优居东南亚携手马来西亚家喻户晓的信誉卓越的房地产发展集团——汇华集团，举办马来西亚房产推介会。

此次活动，我们带来了槟城首个大型智能化城市综合体PICC槟城国际商业城，全新开售首期MUZE豪华住宅，总价仅138万元起！

在槟城综合商业城PICC，可以满足您海外置业的全部需求，是投资马来西亚房产必选的槟城项目！

除此之外，我们也将为到场客户深度解读关于马来西亚第二家园、国际学校、购房咨询的一系列置业咨询。

欢迎北京/北京周边的朋友们到场参加活动，无法前往北京参展的朋友们，可选择线上咨询模式。

联系顾问微信：ylg902

目前马币汇率降低、银行贷款降低、开发商提供疫情期间购房最大折扣支持。

无论您是出于投资理财、移民自住、还是为了孩子留学、父母/个人养老，此时正是大马购房进场好时机！

槟城大盘PICC 槟城国际商业城槟城崭新地标一项占地 43英亩的综合性发展计划，项目开发总值为马币65亿长期物业投资总值为马币25亿“槟城2030宏愿”的发展重点区域汇华集团大马家喻户晓信誉卓越的房地产发展集团打造槟城未来智能城市项目开发完成后预计将制造15,000个就业机会给当地居民

PICC 槟城首个智能城市综合体

01、为什么外国人选择在槟城投资房地产？

· 战略性地点，航班衔接各主要城市

· 气候温和、山明水秀

· 多元文化，无沟通障碍

· 经济稳定增长

· 产业增值潜力高

· 生活成本可负担

· 美食小吃

· 环境舒适绿意

· 产业低价高回报

·入市成本低

· 兑换率

· 政府外资政策宽松友善

· 马来西亚第二家园MM2H

· 教育(国际学府)

· 医疗(高水准低收费)

· 退休渡假

· 银行贷款便易

· 低税务

02、选对地点和时机抓住“槟城2030”计划

槟城西南区被槟城州政府点名为“槟城2030宏愿”计划的发展重点，拟通过提升基础建设，便利设施和生活品质，推动槟城成为一座绿色智能岛屿。

PICC赶上这一波愿景，通过结合建筑，造景及数码化革新项目，为本区带来改头换面新风貌，落实奢华与环保共荣共存的生活美景。

槟城2030宏愿

03、槟城重点发展区域槟城国际商业城（PICC）

PICC将于槟城新开发的核心地段峇六拜（Bayan Lepas）落成。整个综合项目耗资数十亿令吉，坐落在一段43英亩属永久地契的地段。这个新发展的城市拥有本岛西南区62％以上的人口。

峇六拜（Bayan Lepas）既是槟城国际机场所在地，亦享有自由高新技术区优势，所以有“东方硅谷”美名。许多国际着名跨国公司均在此繁华盛地设施及发展组装生产线。

04、四通八达交通网槟城西南区黄金地段

槟城国际商业城位于槟城西南区的峇六拜黄金地段，是一个靠近岛中央的首善之区。

槟城国际商业城四通八达衔接槟威大桥、机场、高新技术园区和会议中心，距离各大重要设施不到5公里。不久的将来，兴建后的峇六拜轻快铁（ LRT）也将在几步之遥。

未来交通规划将更趋完整，高架桥，地下通道，6车道扩建道路以及建议中的轻快铁旨在舒缓交通压力，加强通行便利。

05、槟城崭新地标 智能家居·安全·绿化·综合

占地43英亩，槟城国际商业城(PICC)耗资数十亿令吉，永久地契的大型综合式发展计划，项目包括槟城国际商业城大楼、智慧型多功能优化办公大楼(业务流程管理BPO)、五星级酒店、医疗中心、餐饮大道、中央公园、购物中心和豪华公寓及服务式豪华公寓。

以智能城为理念，此项目以全面性迎合现代人的生活为基本模式：融合了商业、创意、休闲的同时也结合了绿化，数码操作等开拓环保便捷的新科技。

整体项目规划

PICC槟城大型发展计划

项目发展元素

第一阶段：

第一期：高级公寓（MUZE @ PICC）

第二期：服务式公寓

第三期：双层式商铺及饮食经销店

第四期：购物商场

第五期：BPO 办公楼 (商务流程外包）

第六期：高级酒店

第二阶段：

第一期：高級公寓计划

第二期：医疗中心

第三期：办公室

06、PICC第一期住宅楼MUZE @ PICC高级公寓

项目详情

项目名称：PICC 槟城国际商业城

在售项目：MUZE @ PICC高级公寓

占地面积 :总占地43. 56英亩

开发商：hunza汇华集团

产权：永久产权

车位信息 :1803个

价格 :总价138万人民币起

首付：10%

主力户型 :3房，4房，5房

户型面积：101-489平方米

户数 :846个单位

交房日期 :2023年初

第一座(52层): 394单位、第二座(58层): 452单位，每单位包括两个车位

管理费：首两年需付马币0.20 每平方尺第三年起需付马币0.30 每平方尺

精致时尚，华丽风格

Muze 拥有 2 座 52 - 58 层楼高的时尚住宅公寓，共计 846 个单位，为永久地契产业。

屋内格局多样化，集奢华、巧妙与实用为一体，满足现代都市人生活上的每一项需求，不一而足、任君选择。

07、周边配套MUZE @ PICC高级住宅

10分钟步行至未来轻轨站BUKIT JAMBUL

5分钟车程至槟城高尔夫球场

8分钟车程至槟城第一大桥

8分钟车程至槟城国际机场

20分钟车程至槟城乔治市

周边其他配套：英迪国际学院、槟威大桥、槟城贵都大酒店、槟城高尔夫俱乐部、槟城国际会展中心、峇六拜高新技术区、橄榄树酒店、班台医院、槟城第二大桥、槟城国际机场、海峡国际学校。

08、项目配套不断升级创作灵感源源不绝

MUZE以贯穿链接为概念，打造出一个连接空间，生活与灵感的居住环境。不同特色融会贯通，结合灵感与能量，激发出朝气蓬勃的生活型态。

MUZE的休闲设施，割分为4大区块，分布于7个楼层。

地面层是活力苑(Esc apade)运动休闲区，齐乐苑(Social Square)是敦亲睦邻的场所，栖息苑(Chillscapes)提供休憩与娱乐，分布不同楼层。MUZE俱乐部(Muze Club)在40楼与41楼，为住户提供贵宾级娱乐及休闲享受。

MUZE俱乐部｜ 40及41楼

无边际泳池｜ 11楼

绿意盎然的多用途室外球场

项目其他配套

GROUND LEVEL 地面层

GRAND FOYER 大前厅、Lobby lounge 会客厅、Smart locker 智能储物间

ESCAPADE活力苑地面层

Entrance garden 前庭花园、Maze garden 迷宫花园、Pocket forest 迷你树林、Shelter 凉亭、Multi-purpose court 多用途球场（篮球场、网球场、五人制足球场）、Outdoor gym 户外健身室

ESCAPADE 齐乐苑 11楼

民众会堂、舞蹈瑜伽室、健身室、娱乐室、儿童游戏室、空中美食厅、家庭户外交谈区、迷你榻榻米室、绿墙、草坪、25米竞速赛道、游乐区、溜滑梯、躲猫猫乐园、壮丽拱墙、养生道、淋浴台、幼儿游乐区、亲子秋千、亲子泳池、水池、树荫躺椅、无边际泳池、水力嬉水池、双人休闲亭、水上健身及水疗池、家庭按摩浴池、家长休息室、健身休息室、观景台、静坐瑜伽道场、草本花园、开放式厨房及用膳区、研习花园、祈祷室、幽静步道

CHILLSCAPES 栖息苑

23 楼

Tatami deck 榻榻米休憩区、Family swing 亲子秋千、Indoor hammock 室内休闲吊床、 Indoor games room 娱乐室、Garden lounge 绿树廊、 E-games room 电子游戏室

24 楼

Gym room & yoga zone 健身室及瑜伽区、 Chillax pavilion 休闲廊、Sky nook 天空廊、 Cocoon pod 生态小屋、Garden lounge 绿树廊

26 楼

E-games room 电子游戏室、 Indoor games room 娱乐室

MUZE CLUB MUZE 俱乐部

40 楼

Potpourri pavilion 花香苑、Chillax pavilion 休闲厅、Siesta tube 午休苑、 Indoor hammock 室内休闲吊床、Cocoon pod 生态小屋、 Mini theatre & Karaoke room 迷你影院及卡拉OK房、

Family swing 亲子秋千、 Sky gourmet 空中美食厅、Garden lounge 绿树廊、 Wellness exercise room 养生健身室

41楼

Sky nook 天空廊、 Executive lounge 贵宾廊、Tatami deck 榻榻米休憩区、 Spa 水疗室、

Garden lounge 绿树廊、Gym room 健身室、Potpourri garden 花香园

09、MUZE智能生活贴心周全，空间设计

槟城国际商业城(PICC)MUZE高级住宅智能家居独特的智能化服务体验安全智能保安系统以保护整个社区绿化更高效地与自然链接综合交通的流通性和链接

每间家居内部设计都经过精心度量，尽量打破空间与功能上的限制，生活起居更显灵活巧思。

无论是多代同堂或单身人士，每一项平面设计都能充分反映屋主个人风格，空间规划多样化，从 3 到 5 间卧室或1,087 到 5,264 平方尺不等。

MUZE以综合家居控制系统进行保安，生活等各层面进行管理。此外，每个单位客厅都内置智能开关器，住户能轻易控制空调、灯光、电风扇等等，让住户享受智能化的生活便利。完整体现MUZE的4大设计理念——智能、安全、绿化与时尚。

10、MUZE高级住宅户型鉴赏

11、大马著名开发商汇华产业集团

汇华产业集团拥有超过40年深厚经验，是北马家喻户晓信誉卓越的房地产发展集团。

开发商

旗下的核心业务涉及房地产发展、投资及建筑等,至今集团已完成超过15,000间住宅与商业单位，其中包括了高级豪华公寓、围篱住宅社区及城镇发展等。其著名的发展项目有Infinity高级豪华公寓以及结合了豪华公寓、古迹文化遗产、购物商场和办公楼为一体的葛尼百丽宫。汇华集团近年来更是把旗下发展项目推向海外市场，将集团的业务开拓至另一个层次。