泷悦蓝湾|三开三捷，揭秘临港蓝湾热盘6大“难得”点

眨眼间2021年已过半，立于年中，电建地产·泷悦蓝湾书写了一份惊艳全城的热销成绩单。不同以往，本次开盘采取线上选房方式进行，但依旧热度不减，成交套数不断刷新，销售额节节攀高，再次卫冕2021蓝湾半年度叠墅销售热盘。

（开盘现场视频）

（开盘现场人气图）

截止目前， 电建地产·泷悦蓝湾本次销售套数656套，2021年上半年累计销售套数1030套，泷悦蓝湾城（B0902地块）已全部清盘，泷悦和苑（B1401地块）一期售罄，以三开三罄的荣誉再次问鼎蓝湾墅区叠墅销冠宝座！如此火热的背后究竟有怎样的难得之处？

01红盘难得

从年初到年中，从滴水湖到蓝湾，在这场红盘大分流里，电建地产·泷悦蓝湾依然难挡热情。1月电建地产·泷悦蓝湾迎来首开，  626组客户认购 374套房子，认购比达1：1.6，幸运的是，恰好积分制度前夕执行。6月两个地块双开花： 963组认购536套房子，1：1.8（B1401地块）； 223组认购120套叠加别墅，1：1.85（B0902地块），全面触发积分制。这次的幸运者在积分制的限制下数量明显减少，想在临港蓝湾买房门槛越来越高，但是，预计在8月份， 有136套叠加将再次加推，那些曾经错过的，此次就要把握住机会了！

（认购现场人气图）

（认购现场人气图）

02未来难得

随着“临港50条”、“国内人才引进特殊支持政策的通知”的相继发布，临港被赋予全新的国家使命，将接棒上海" target="_blank">浦东发展速度，成为上海发展的全新引擎。

到 2025年，新片区经济规模大幅跃升，形成一批千亿级产业集群，到2035年，常住规模达250万左右，建成世界级滨海城市。

其中 临港自贸区先行启动区已率先成为“发展焦点”，而电建地产·泷悦蓝湾正是踞于这片热土之上，城市的一切发展资源与众多利好政策都将倾注于此。

特斯拉超级工厂、“生命蓝湾”生命科技产业园、临港“城市会客厅”文化创意产业等众多高新产业正在快速导入，吸引众多高知分子、海归精英、科创人才涌入，在国政引导下，临港将以腾飞之势占位上海未来发展，而电建地产·泷悦蓝湾将乘国政之势，坐享红利。

（图片来源于网络）

03交通难得

近两年来，谈到临港主城区、产业区、奉贤园区的企业时，对两港大道快速化工程通车的期盼不绝于耳。7月3日， 两港大道快速化工程主线 已正式通车 ，帮助联通临港新片区内部各组团。尤其是新四平公路—S2段，沿着东西走向几乎横贯整个新片区，将主城区与奉贤园区一东一西两极以高架快速路的形式连接起来， 意味着指数级的效率增长与成本削减。

随着两港大道快速化工程主线的使用，两港大道快速路的投入也指日可待。

两港大道快速路与S2、G1503互相联结；北段通车后，极速 链接浦东国际机场；与东海大桥相连，能完善洋山港集疏运体系；未来西段开工后，还将接入S3高速。届时，新片区内将形成一张环状快速路网。网络上的每一个节点，彼此之间的联系、与中心城区和长三角的联系，都将更为紧密。甚至可以毫不夸张地说，临港新片区与世界的联系也将更紧密。

（示意图、图片来源于网络）

04地段难得

随着经济全球化趋势不断发展，如今“国际化的生活方式”已然成为一种趋势和流行标签，成为诸多高净值人士的日常。

临港蓝湾国际社区，以美国尔湾为规划设计蓝本，聚合罗兰贝格、AECOM、Gensler等国际团队，打造出上海第五代国际社区，临港蓝湾国际社区总结国际社区开发经验， 遵循配套先行的打造思路，以期在最短时间内给业主提供完整的生活方案。目前蓝湾已形成一定居住规模，且配套更趋国际化、前沿化，是临港目前少有的宜居区域。

商业上，有已开业的 约6万方蓝湾天地商业综合体 ，目前已签约法国雅高集团旗下的美爵精品酒店、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市、肯德基等，品牌商家云集。教育上，已引进上海重点私立学校—— 上海世界外国语 教育附属临港外国语 学校（九年一贯制），已开学，同时项目旁在建的临港蓝湾幼儿园是一家公立的幼儿园，为孩子提供更加优质的教育资源。

值得一提的是，周边还有有氧跑道、足球青训基地、皮划艇俱乐部等场地，更多前沿生活方式的注入。生态上， 邻近约16000亩海湾国家森林公园，空气质量在全市算很优秀的，还有海洋小区域气候调和，居住舒适性很高。多维配套，把城市的便利、时尚和生态充分结合，并把工作、生活、休闲安放在适宜的尺度之内。

蓝湾一如碧云、张江国际社区的初期形态，起点都很高，不同的是，蓝湾产城结合做得更好，这给予住户更有利的保障。而随着蓝湾继续发展， 会有更多优质企业到来、更多高精尖人才落户，一方面会促使板块配套、价值进一步提升，另一方面也会刺激更多居住需求，促进二手房发展，未来投资回报潜力巨大。

（示意图、图片来源于网络）

05品质难得

中国电建居《财富》 世界500强排行榜第157位 ，从南水北调的工程建设，到打造三峡大坝，从精筑中国到布局全球市场，始终坚持精工良建、品臻致远，多年来为世界各国、全球客户交付了一系列代表行业领先水平、令世人瞩目的精品工程。

（图片来源于网络）

电建地产脱胎于中国电建母公司，践行5+5+N的区域发展战略，砥砺深耕16载，布局全国28城，荣筑百余座建筑典藏。 2020年央企电建地产&国企临港集团，强强联袂鼎力合筑，在如此强大实力背书之下，电建地产泷悦系高端产品，必将在蓝湾国际社区之上，为蓝湾打造出全新标准宽境墅居。

（示意图、图片来源于网络）

06墅居难得

电建地产·泷悦蓝湾作为蓝湾少有墅区，无论从居住舒适度，还是从高端人居的品位，都以王者姿态，领航蓝湾墅居风范。

（B1401地块叠墅效果图）

以1.6的容积率，约35％的绿化率，勾勒理想生活蓝图；在排布高层与叠墅产品之时，充分考虑建筑与自然、自然与人之间的关系，精心铺排一条归家之路。

叠墅立面采用了 香槟金铝板，同时搭配了落地玻璃。这样的设计不仅时尚美观，还相较传统住宅多出更多光照！ 大面积采光窗，有效减少了室内的湿气，同时带来更好的日照阳光，让居住者享受微风拂面的时光，打造了“四层真叠墅”更高品质的居住体验。

（B1401地块样板间实景图）

尤其是在居住的细节上，做了更多优化：如下叠地下室挑高达到约5.4米，完全可以设计出双层空间，加强了地下室的功能性和层次感。此外，阳台、露台南向大面积采光，功能分区明确，可满足所有家庭需求。面宽达到约6.7米（针对于建面约142㎡叠墅），且大多户型为U型厨房的设计， 搭配首层生活区、二层起居室的空间布局，让产品的居住舒适性更上一层楼。

（B1401地块样板间实景图）

项目预计在第三季度，136套叠墅加推在即，不想错过的朋友这次一定要把握机会！

（B1401地块项目鸟瞰图）