上海集中土拍第四天：中铁建12家房企中突围！首创、招商各落一子

6月23日，上海集中土拍第四天。今日招标出让了青浦2幅宅地、以及浦东1幅商住办用地，成交总价合计约59亿。3宗地块均为一次书面报价，最高溢价8.94%。

来看下今日成交地块的详情：

中铁建从12家房企中杀出突围，在一次书面报价环节竞得青浦赵巷纯宅地，该地块就在山姆超市旁边。

青浦新城地块则由首创在一次书面报价环节，以0差价竞得！该地块紧邻佳兆业金茂未来城；

浦东曹路地块被招商斩获，该地块是商住办地块，邻近9号线顾唐路站。

6.18-6.22上海土拍成交情况回顾：

1.

青浦区

青浦区今日共成交2幅地块，分别位于新城和赵巷。

青浦新城这块为商住性质，住宅占比85%。地块距17号线青浦新城站直线距离约700米，步行可达。值得注意的是，该地块就位于佳兆业金茂未来城的北侧，佳兆业金茂未来城上一波开盘也是触发了积分制63.6分，可见这块地未来的热度不会低。官方给出的新房指导价是4.3w/平，而佳兆业金茂未来城上一批的开盘均价是4万4，有一定的价格优势。

地块名称：青浦区达慧路北侧08A-01、08C-01地块

四至范围：东至华浦路、西至汤家浜、南至达慧路、北至华纺路

用地性质：商业、普通商品房

出让面积（㎡）：30555

容积率：2

起始价（万元）：113054

起始楼面价（元/㎡）：18500

成交价（万元）：123160

成交楼面价（元/㎡）：20154

溢价率：8.94%

竞得人：首创

还有1幅位于赵巷，就在保利建工西郊锦庐的隔壁，对面是赵巷体育公园和山姆会员店，不论是环境还是配套，都是比较好的，官方给出的新房指导价是5万2。

地块名称：青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块

四至范围：东至新通波塘、西至置旺路、南至业绣路、北至业文路

用地性质：普通商品房

出让面积（㎡）：77963

容积率：1.3

起始价（万元）：228045

起始楼面价（元/㎡）：22500

成交价（万元）：248220

成交楼面价（元/㎡）：24491

溢价率：8.85%

竞得人：中铁建

2.

浦东新区

浦东新区今日成交1幅地块，位于曹路镇板块，是商住办综合用地，住宅占比30.5%。曹路这几年也是久未有新盘供应了，此次出让的这幅地块直线距离9号线顾唐路站仅约200米，且北侧就是上海金秦广场，配套醇熟，位置佳。该地块官方指导价是4万5。

地块名称：浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6、D1E-11地块

四至范围：东至华谐路、南至秦家港路、西至顾唐路、北至金兆路

用地性质：住办、商办

出让面积（㎡）：68057

容积率：D1B-6:2.5；D1E-11:2.3

起始价（万元）：208040

起始楼面价（元/㎡）：12701

成交价（万元）：218550

成交楼面价（元/㎡）：13344

溢价率：5.06%

竞得人：招商

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