外籍人士想在中国买房需要满足什么条件？

越来越多的人对买房感兴趣，房屋数量也因为这个原因逐渐减少。此外，在许多购房地人中，不仅有中国人，还有一些外国人对中国的房产也很感兴趣。因此，一些外国人也决定在中国买房，但外国人想买房就必须满足在中国买房的一些特殊条件。那么外国人在中国买房需要什么条件？需要注意什么？

外国人在中国买房需要什么条件？

在中国连续居住一年，且能开出居住证明；在中国没有住房；取得外籍人在中国买房的购房审批表

购买房屋时按支付方式分类，可分为一次性全额支付和按揭付款。在一次性付款的情况下，对买方没有任何条件。就按揭付款而言，买家须符合下列条件：

1、稳定的经济收入、良好的信用记录、偿还贷款本息的能力，提供真实可靠的收入证明文件。

2、申请贷款年限加上现有年龄之和不超过60岁。

3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方为贷款的主申请人，主申请人必须具备上述条件。

4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

5、借款人和售房人应当签订房地产买卖合同，并支付不低于房价百分之三十的首付款。

6、银行规定的其他条件。

买房需要注意哪些事？

1、别相信推销员的话。

对于售楼销售来说，虽然顾客是上帝，但为了业绩许多销售会避重就轻。千万不能随便相信销售人员的话，因为销售人员的承诺不能作为未来发生纠纷时的法律依据，一切已购房合同与补充协议为准。

2、均价非所买房之价

房地产销售一般会有一个对外均价，但通常消费者想买的房子与“均价”会有很大的差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

上述内容主要所描述的就是小编对于外国人在中国买房需要什么条件？买房注意哪些事的具体介绍，外国人在中国买房近期也是经常有发生，当然国家针对于这些点，其实也都推出了部分政策，所以想购房，第一时间要做的，也就是将政策全部的理解一遍，从而也就可以达到合理购买房屋的目的。

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