上海集中拍地第4日：3宗土地总价59亿

凤凰网房产上海站讯 6月23日，上海土地集中竞拍进入第4“回合”。今日共3幅地块以有竞价招标的方式出让，最终中铁建、首创、招商各自包揽一幅，成交总价合计58.993亿。

根据上海土地市场公布的公开文件显示，位于青浦的2幅地块有效竞买人数≥7人，而浦东曹路地块的有效竞买人数≥3人，均采用有竞价招标的方式出让。

截至发稿时官网仍未公布本次的拍卖结果，不过据可靠消息，

中铁建从12家开发商中突围，拿下位于青浦新城的赵巷镇置旺路东侧H4-04地块，溢价率8.85%。

首创以12.316亿元拿下青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块，溢价率约8.9%。加上6月21日竞得的松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块，首创已在上海首批次住宅用地出让中，将2幅涉宅用地揽入囊中！

招商以21.855亿的总价竞得浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块，溢价率5.05%，该地块为商住办综合用地，新房指导价为4.5万/㎡，预计未来会建地铁上盖。

以下是6月23日3幅地块成交信息：

1.青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块

地块公告号：202105313

所属区县：青浦区

规划用途：普通商品房

出让面积：77963.1平方米

建筑面积：101351.9 平方米

起始价：228,045.00 万元

起始楼面单价：2.25万元/平方米

成交价:248220万元

成交楼面单价：2.499万元/平方米

溢价率：8.85%

竞得人：中铁建

2.青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块

地块公告号：202105314

所属区县：青浦区

规划用途：普通商品房、商业用地

出让面积：30554.9平方米

建筑面积：61110平方米

起始价：113054万元

起始楼面单价：1.85万元/平方米

成交价:123160万元

成交楼面单价：2/02万元/平方米

溢价率：8.90%

竞得人：首创

3.浦东新区曹路中心镇区PDP0-0307单元D1B-6地块、D1E-11地块

地块公告号：202105315

所属区县：青浦区

规划用途：办公用地、普通商品房、商业用地

出让面积：68057平方米

建筑面积：163781.17平方米

起始价：208040万元

起始楼面单价：1.27万元/平方米

成交价:218550万元

成交楼面单价：1.33万元/平方米

溢价率：5.05%

竞得人：招商