焦点直击|溢价率12.89%!建发竞得崇明陈家镇纯宅地

6月22日，建发以总价6.263亿元竞得上海" target="_blank">崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块，成交楼板价14418元/㎡，溢价率12.89%。

地块为纯宅地，东至朱雀路，南至朱雀河，西至柳兰路，北至翠鸟路，出让面积43009㎡，容积率1.01，适宜打造成纯低密社区。

地块周边有东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校、名岛生活广场等配套，沿沪陕高速可直达上海市区。

根据出让文件显示，该地块房地联动价为31400元/㎡。周边新房聚集，位于地块南侧的海和院已开盘165套房源，建面约90-190㎡洋房合院，均价约30495元/㎡。