深圳特发&临港城投项目最新效果图曝光！将供应约1067套住宅

位处申港大道门户位置，由临港城投&深圳特发于今年2月初，以楼面价11860元/㎡拿下的自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块设计方案已公示，预计6月开工，明年一季度入市。项目共计1067套住宅，其中736套可售房源，中小户型为主。

地块位置

项目效果图近期曝光;

PDC1-0302单元05-05地块效果图 图源：临港城投

该地块的规划设计方案如下：

从图上可看出，该地块将新建10栋住宅，其中2栋自持，1栋保障房，另外7栋为17层高层。

据悉，项目占地面积3.78万平方米，总建筑面积达12.83万平方米，将建设商品房约736套、保障房约142套、自持房约189套，预计今年6月开工，计划2023年4月竣工。

项目位于临港主城区西侧，配套基本完善。距项目直线距离800米左右有约5万方的商业中心，港城新天地，可满足日常购物所需；

另外，在项目南侧还将建设一商业综合体，引入不少于5000平方米的零售折扣店业态，商业综合体须在地下一层引入不少于6000平方米的超市。

周边配套

来看下地块具体信息：

地块名称：自贸区临港新片区PDC1-0302单元05-05地块

四至范围：东至05-06地块，南至05-04地块，西至05-04地块，北至玉柏路

性质：住宅

出让面积（㎡）：37808.4

容积率：2.4

建筑面积（㎡）：90740.16

起拍价（万元）：107120

楼面起始价（元/㎡）：11805

成交价（万元）：107620

成交楼面价（元/㎡）:11860

溢价率：0.47%

竞得人：临港城投&深圳特发

地块要求：

• 10%保障房

• 100%全装修

• 60%以上中小套

• 地上建筑限高50米

• 住宅套数下限907

• 15%自持租赁

部分信息来源于临港管委会