国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，65个城市房价上涨，5个城市房价下跌；二手房方面，53个城市房价上涨，17个城市房价下跌。
一 、最新70城房价出炉 上海5月新房上涨0.40%二手房上涨0.70%
上海新房价格环比上涨0.40%，二手房价格环比上涨0.70%。
上海新房销售价格最近一年中，12个月房价上涨。
上海二手房住宅价格最近一年中，12个月房价上涨。
图1 2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2021年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图3 上海新房商品住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
图4 上海二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、上海6月新房市场分析——31盘入市
6月，上海共31个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中静安1个,嘉定3个,松江4个,虹口1个,奉贤3个,金山3个,宝山5个,崇明2个,青浦4个,浦东5个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 中信泰富仁恒海和院 | 30495元/平方米 | 四期将于2021年6月12日开盘 |
| 象屿上海年华 | 待定 | 2021年6月11日加推70套现房 |
| 建邦国宸府 | 37652元/平方米 | 2021年6月11日开盘 |
| 陆家嘴锦绣观澜 | 64000元/平方米 | 二期预计2021年6月11日推出 |
| 璟雲里 | 待定 | 预计2021年6月11日加推 |
| 万科西郊都会 | 39800元/平方米 | 2021年6月10日开盘 |
| 君御公馆 | 待定 | 2021年6月10日加推 |
| 上实海上菁英 | 47500元/平方米 | 2021年6月10日加推 |
| 招商虹桥公馆二期 | 待定 | 2021年6月10日加推 |
| 公元2040 | 45481元/平方米 | 2021年7月14日开盘 |
| 嘉宝梦之春 | 48088元/平方米 | 2021年6月9日开盘 |
| 光明九胤 | 36886元/平方米 | 2021年6月8日开盘 |
| 中骏·璟尚 | 37000元/平方米 | 二期将于2021年6月8日开盘 |
| 绿地海富·东上海 | 62000元/平方米 | 将于2021年6月8日推出新房源 |
| 建发云锦湾 | 44800元/平方米 | 于2021年6月8日开盘 |
| 尚云里 | 48493元/平方米 | 2021年6月7日 |
| 红星·宝山天铂 | 37687元/平方米 | 红星宝山天铂于2021年6月7日开盘 |
| 壹府澜庭 | 69000元/平方米 | 2021年6月7日开盘 |
| 光明墅 | 31000元/平方米 | 2021年6月6日开盘 |
| 弘久·新弘北外滩 | 129800元/平方米 | 弘久新弘北外滩已于2021年6月6日开盘 |
三、上海6月二手房热盘推荐
TOP1:汤臣一品，均价211534元/平，五居以上至四居在售，网友关注指数727。查看房源>>
TOP2:幸福里，均价38578元/平，三居至一居在售，网友关注指数512。查看房源>>
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