相信很多人都看过一部讲述野原一家搞笑温情生活的日本动漫,在作品中,小新一家人住在一个有庭院的二层小楼中,每天过着开心满足的日常生活,令许多人羡慕不已。
作为岛国的日本,国土面积仅有37.8万平方公里,与云南省的大小差不多,而其人口却约有1.3亿,本就人多地少,为什么他们还有空间建设多层小楼来住,而不是建造高层来缓解大人口密度带来的空间不足呢?
土地所属归个人,建屋造园更舒适:在日本土地是私人财产的一部分,一经购买,即享有永久的使用权利。在自己的土地上,你可以建造公寓出租,也可以建造独栋庭院居住,这一点上是可以自由支配的。在规划家的样子时,大都希望能够有一处庭院,种些喜欢的花草,偶尔和家人在庭院中纳凉饮茶,享受一份精致生活。这是很多日本人的期望也是他们的选择。
地震频发不安全,独栋小楼更安心:日本处在地震多发地带,大大小小的地震时有发生,因此,在日本真正的摩天大厦并不是很多,这主要是从安全性方面考虑的。在日本,对建筑的稳固性有很严格的要求,而日本人都希望自己居住的地方能够抵御一定级别的地震,因此自建2-3层的小楼,楼层不高,建造牢固,住起来更加安心。
人口集中一线城,其他地方人口少:大城市的工作机会远远高于其他城市,这几乎是所有国家的共同点。在日本,大约有一半以上的人口集中在东京、大阪、名古屋等地方。因此其他地方的人口密度就相对减少了很多,因此,会有更多的人选择买地建宅,享受独门独栋的私密生活。
交通便利出行易,都市工作乡村住:跟许多国家一样,在日本许多大城市的房价很高,人们只能选择租住或购买比较小的公寓。但实际上,日本人对于个人生活的隐私度还是十分在意的,他们更希望过有品质的生活,因此经常会在工作机会较多的大城市工作,每日通勤回到乡村居住。而乡村相对地大人少,所以可以建造空间更大,更符合自己需求的独栋小院来居住。而交通网络的通达,也为人们的这种居住选择提供了保障。
法律条例有要求,建筑高度明规定:在日本,对于建筑的高度在法律上也有所限制。尤其是在明确划分的低层居住区域内,建筑高度需要在12米以下。并且会在采光、地基等细节问题上作出要求。也就是说,虽然土地所属权归个人所有,但是在建筑建设上,也需要遵守法律规定。
日本的出生率并不高,老龄化也很严重,曾经助推其国民经济快速增长的楼市楼价也开始不断缩水。综合看来,日本人出于金钱、生活品质等综合因素,更愿意找到价格合适的地皮,购买下来,再找一家建筑公司,设计出空间充分,符合个性需求的建房图纸,为自己打造一个更符合自我需求的庭院,一栋2-3层的小楼。
等到真的老了的时候,坐在屋里的榻榻米上,喝一杯绿茶,与家人闲聊间,望向窗外,感受一份绿意与生机,让自己的生活更有趣味性。
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