官宣!上海轨交14号线预计年底建成通车!沿线新盘值得关注

血拼上海楼市 2021-06-09 05:06 阅读 1w+

近期，市交通委主任于福林在上海人民广播电台、新华社中国经济信息社等联合主办的2021上海民生访谈中透露，今年有序推进轨道交通14号线、18号线一期、北横通道西段等项目，预计年底建成通车。

5月27日，随着上海轨道交通14号线静安寺站站厅层矩形顶管顺利完成接收，该站主体结构顺利贯通，为后续地铁轨道施工、车站设施安装、列车上线调试创造了施工条件。这也标志着，14号线全线最难的节点已顺利攻克，距离年底开通目标更近一步！

14号线设31座车站

上海轨交14号线工程西起嘉定封浜，东至浦东金桥，贯穿上海城区市中心，途经嘉定区、普陀区、静安区、黄浦区和浦东新区，正线全长38.514公里，沿途设有31座车站。

14号线为八节编组大客运量全自动驾驶线路，可与轨道交通网络中其他14条轨道交通线路换乘。

规划站点

全线共设封浜站-乐秀路站【换乘嘉闵线（在建）】-临洮路站-嘉怡路站-定边路站-真新新村站-真光路站-铜川路站【换乘15号线】-真如站【换乘11号线】-中宁路站-曹杨路站【换乘3/4/11号线】-武宁路站【换乘13号线】-武定路站-静安寺站【换乘2/7号线】-黄陂南路站【换乘1号线】-大世界站【换乘8号线】-豫园站【换乘10号线】-陆家嘴站【换乘2号线】-浦东南路站-浦东大道站【换乘4号线】-源深路站-昌邑路【换乘18号线】-歇浦路站-龙居路站-云山路站【换乘6号线】-蓝天路站【换乘9号线】-黄杨路站-云顺路站-浦东足球场站-金粤路站-桂桥路站。

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上海轨交14号线是一条真正大规模穿越传统市中心CBD的轨交，“含金量”很高，经过真如副中心、静安寺、新天地、豫园、陆家嘴、浦东滨江段、金桥副中心等多个核心商圈，沿线也推出了不少新盘，有兴趣的购房者不妨看看以下几个项目。

保利云上|澄光|澄光

临近站点：14号线乐秀路站

保利云上|澄光位于嘉定区江桥板块，属于北虹桥区域。项目二期目前已经认购完毕，社保系数0.11分，将于6月18日开盘。推出232套约85㎡2+1房，约95-99㎡3房，约125㎡3+1房，均价56050元/㎡。

保利云上|澄光为北虹桥稀缺的双轨交项目，不仅有14号线，同时，在建中的嘉闵线也在乐秀路站与14号线相汇，未来出行非常便捷。

保利云上|澄光效果图

除交通之外，周边配套也比较丰富。商业方面有江桥万达、南翔印象城（约34万方、上海单体量最大的商场）等巨无霸式的商业配套，也都能很快到达。项目周边分布有嘉定区卢湾一中心实验小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质教育配套，同时，未来项目旁还将新建一所小学、一所初中和一所幼儿园。

附一房一价表：

南山·虹桥领峯

临近站点：14号线乐秀路站

南山·虹桥领峯同样位于嘉定区江桥板块，属于北虹桥区域。目前项目还在等待入市，均价约57525元/㎡。将推出建面约96-100㎡3房，约125-130㎡4房。

南山·虹桥领峯项目规划有10栋17-18层板式小高层住宅、1栋社区商业中心、1栋邻里中心。

社区环境方面，小区通过四轴两园六重艺术景观逸境，包含了两大主入口处的沉浸式前厅、艺术会客苑、林下悦动园、隐奢休憩吧、活力动感带、黛绿活动展等。

南山·虹桥领峯效果图

同时，位于南山·虹桥领峯项目旁600米，约2600亩的“北虹之星”规划已公示，将在不久后开始建造。这里规划有百亩景观湖、优质学校、邻里中心、艺术馆等公共配套设施；还有混合的娱乐、商业、购物等超大型商业综合体，将成为西上海新的地标商业体。

新湖明珠城

临近站点：14号线武宁路站

新湖明珠城位于普陀武宁板块，坐落于内环苏州河沿岸，三期的第2批次房源预计将在4季度入市，将推出346套，约135-190㎡3房改善型房源。前期均价为105200元/㎡。

新湖明珠城是苏州河沿岸少有的超大规模醇熟社区，在东面和南面有约1100米长的苏州河绿色水岸，整个水岸几乎成了新湖明珠城业主的“后花园”。同时地块内规划约10万平米大型绿化园林，比邻的普陀公园绿化面积有约12000平方米。

新湖明珠城实景

在景观营造上，项目建筑底层设置了约7.8米高的架空层，将绿化景观引入室内，极大地丰富了景观层次；规划若干个全龄段主题活动空间，并设置约2000平方米的阳光草坪，附带儿童滑滑梯、摇摇马等游乐设施；将登高区打造成全民健身活动、休闲场地，让业主与自然亲密接触的同时，也为邻里提供了交流互动的场所。

新湖明珠城社区效果图

新湖明珠城邀请国际一流室内设计团队Design创始人李懿恩女士主创，将“珍珠”元素融入居住空间，打造了沪上首个珍珠主题滨水住宅。

复兴珑御

临近站点：14号线大世界站

复兴珑御位于黄浦区老西门板块，新天地旁。目前上海第二批集中供应的新盘中，大部分都已认购，而复兴珑御还没消息。项目开盘将仅推出47套房源，为最后1栋7号楼，准现房，所见即所得，入住周期也较短。主力户型为建面约194㎡4房奢装大平层。

复兴珑御项目东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路。人民广场、淮海路、新天地环绕周边，几乎可以说是城心中的城心。

复兴珑御此次加推的7号楼

复兴珑御由5幢25-30层高层组成。项目外观设计感较强，由大面积落地玻璃窗配合高端石材组成。整个社区的品质感很强，15000方东南亚风情绿化景观，目前已经是实景呈现。

复兴珑御实景

项目自带约3500平米私家会所，配置包括恒温泳池、健身房、篮球场、宴会厅等。物业公司为第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，物业团队会为业主提供24小时服务。

复兴珑御恒温泳池

九庐

临近站点：14号线浦东大道站

九庐位于浦东银城路滨江大道路口，是陆家嘴滨江金融城的住宅部分。九庐由中信泰富和中船置业共同打造，总建筑面积约18万㎡，共由9栋滨江景观高层组成。三期房源即将入市。

2005年，中信泰富有限公司和中国船舶工业集团公司强强联手，战略合作共同设立陆家嘴金融中心区开发企业以实施该区域的整体开发。

根据规划，陆家嘴滨江金融城建筑面积约136万平方米，是集八栋甲级金融办公楼、地标商业尚悦湾、上海浦东文华东方酒店、船厂1862 和船台、高端滨江住宅“九庐”等于一体的高端城市综合体。

九庐效果图

其中的高级住宅「九庐」，北向距离黄浦江仅百米，距离上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦约1.2公里，距离东方明珠约1.5公里，区位优势无敌。

据悉，九庐三期将推出最后4栋滨江豪宅，共152套房源，户型包括建面约90㎡1房、156㎡2房、272㎡4房以及400㎡江景大平层。

碧云尊邸

临近站点：14号线蓝天路站

碧云尊邸位于浦东碧云板块，南侧紧邻两大豪宅维诗凯亚和世茂湖滨花园，东侧则为碧云的核心区，位置相当不错。

项目后续将会有173套房源等待入市，其中小高层112套、别墅61套。小高层产品都是一梯一户设计，主力户型为190㎡和230㎡的四房，以及少量底层复式、顶层复式。别墅共有6种户型，面积310-530㎡，其中300㎡和380㎡的户型占比最大。别墅附加值也很高，每一套均附赠200-400㎡花园，以及160-200㎡左右的地下室。