2.13亿！阿里云拿下金山工业用地 布局金山第三子

凤凰网房产上海站讯 孙思思   6月3日，上海土地交易市场发布一则《2021第46号国有建设用地使用权出让公告交易结果公示》，最终竞得人为阿里云（上海）信息科技有限公司。

金山区金山工业区CB_202001004号地块，地块东至金水路，南至广业路，西至自然地块，北至月工路，为工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为177865.7㎡，容积率为2.00，起始价为21344.00万元。楼板价600元/㎡。

这并不是阿里云在上海的第一幅地。3月3日，金山区一季度12个重点产业项目集中开工，总投资206亿元，其中阿里飞天园区项目在金山区枫泾镇就是12个集中开工项目之一。开工建设的枫泾阿里飞天园区项目，总投资180亿元，新增建设用地面积243亩，达产后年综合营收约41亿元，5年内完成整个项目的建设与投产。开工后，该项目将促进新一代数字基础设施的建设和利用，主要建设数据中心机房、综合用房、配电房等运行及辅助用房，同时植入阿里巴巴集团相关云计算、云服务等业务。据悉，阿里云华东智能算力中心枫泾飞天园区是金山和阿里首次协作。

此外，近几年上海也在加快引入企业总部型公司，华为、美团、哔哩哔哩纷纷“落户”上海。

今年1月22日，上海信乐彼成文化咨询有限公司（B站，哔哩哔哩）以底价约81.18亿元竞得杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块（大桥街道119、120街坊），成交楼面价22600元/㎡。

就在2020年11月19日，美团刚刚官宣落子的上海总部就紧邻该地块，总占地面积约5.2万平方米，成交价65.41亿元，地上总计容面积292,670平方米，约合楼面单价22350元/平方米。

更早前，2020年1月9日，上海市成功出让3宗租赁住房用地，总出让面积413767.3㎡，总建面约662027.68㎡，总起始价173782万元。最终，华为技术有限公司以底价173782万元摘得。

据了解，2019年1月17日，华为技术有限公司102286万元竞得青浦区金泽镇岑卜路南侧05-05地块的国有建设用地使用权，土地用途为科研设计用地，欲打造华为青浦园区。