78.36分，并不是上海最热的新盘

凤凰网房产上海讯 近日，上海青浦新盘虹桥悦澜入围分数线出炉，78.36的高分震惊众人，也刷新了当前上海热门新盘的及格线。

实际上，虹桥悦澜的这个分数虽然看着吓人，但分数的高低或许并不是检验楼盘冷热的唯一标准。由于社保系数、认购人情况等多个变量的综合作用，入围分数线更适合说是一个筛选客户的标准。

除了分数之外，“认购率”或许是一个更能体现楼盘热度的指标。一个楼盘，如果认购的人越多、认购率越高，必然说明推售的房源越抢手。

凤凰网房产上海站统计了积分制以来已公布入围分数的18个楼盘，发现并不是分数越高的楼盘认购率越高，而当前分数排名第一的虹桥悦澜，在这18个新盘中，认购率排名甚至在5名开外。

根据统计，截至5月26日，上海实行积分制以来，认购率最高的楼盘是新城千禧公园，328套房源1140组认购，认购率高达347.56%，而新城千禧公园的分数线是66.2分。

排名第二的是新城的隔壁邻居建发浦上湾，认购率319%。它是上海第一个触发积分的楼盘，入围分56.7分。

认购率位列第三的是浦开仁恒金桥世纪，入围分仅次于虹桥悦澜，75.6分。

另外宝业活力天地、招商虹桥公馆、嘉泷汇、金地嘉悦湾、佳兆业金茂未来城、金地峯范、大华公园荟、大华公园城市认购率都超过200%，也就是平均2个人抢1套房，热度显而易见。

据凤凰网房产上海站了解，虹桥悦澜此次共推出161套房源，认购人数超过400组，认购率也超过200%。