01论市场
上海别墅供应量即将透支
映虹桥是抢占墅居恒产的最后机会
从1994年开始，我国就出台了别墅土地的限制政策，全国从那时开始别墅供应就在走下坡了。直到2016年，国土资源部正式将别墅从限制转为“禁墅令”，我们在市场上再看不到任何一个别墅土地的出让！
但市场的平衡导致了供需关系持续存在，即便没有别墅土地供应，但人们对别墅资产的需求一直存在。这就导致越来越多的人想要住别墅，但别墅项目越来越少。纵观上海近10年的土拍记录中，没有一块低密度别墅住宅用地出让，上海的别墅市场已经步入“0供应”的时代！
位于虹桥国际墅区的映虹桥，拥有极为罕见的约1.3超低容积率，是非常难得能够打造叠墅产品的土地，在最后一期的收官时刻，它便显得更加的稀缺珍贵。
02论土地
虹桥墅区最后248套新房供应
错过映虹桥，没有后悔药
映虹桥位于沪渝高速“7字形”国际墅区板块的黄金腰线上，板块不仅是上海少数由政府规划的国际社区，更是虹桥十年来唯一一个大规模开发的低密度醇墅区。
不只是板块足够稀缺，板块内的土地更是早已被地产大鳄消耗殆尽，像绿地、凯迪、万科等大牌房企扎堆于此，已经卖出超过3000套别墅。而近十年时间，区域却没有纯宅地供应，映虹桥的珍贵属性瞬间倍增！
随着映虹桥三期最后150套精装叠墅，98套墅区洋房的收官加推，很有可能是虹桥墅区最后的别墅供应，保值增值空间都非常巨大，一旦错过真的没有后悔药可以吃！
03论产品
不只是沪上稀缺精装叠墅
更是超难得的低密度滨水墅居
映虹桥卖到最后一期，以前期积累下来的好口碑和大量意向客户，说实话项目真的不愁卖。但是就在仅剩最后200多套的时候，项目居然还能再做一套全新风格的样板房，这不只是成本上的大手笔，更是整个项目的极大诚意！
我们可以看到建面约138㎡下叠户型的功能性都做了不一样的重新构建：比如首层绿篱围合的重新打造，视野更加开阔，更有私密感；
一层原本卧室的拆除与客厅打通，做了一个餐客一体的大宽厅，空间感更加阔绰；甚至还加入的书房的功能，毗邻室外空间，更加的舒适。
地下室这次也大刀阔斧的做了升级，在大型乐器，超大酒柜，健身器材的加入，让地下室的空间功能性更加的显性且多元。
除此，上叠的大露台、独立衣帽间、星空闷顶；中平14米的超大开间，三开间朝南的四叶草高效户型设计，都100%适配当下购房者对于叠墅的居住需求。
不仅如此，项目还是区域乃至上海都少有的带装修的叠墅产品，就行情来说，一套别墅装修下来成本要比高层公寓高得多，而映虹桥都是用到的高仪、杜拉维特、林内、怡口等国际百年大牌，品质上绝对是区域遥遥领先的！
另外一个必买的点在于，映虹桥是上海已经趋近绝种的三面水岸的别墅项目。无论是那种产品，只要是临水的，其稀有程度和价格都不会低。就比如一线滨江的壹号院价格永远比其他项目高！映虹桥的性价比与稀缺程度，就不言而喻了！
04论价格
高层公寓上车门槛
抢抓最后的超值机遇
区域小版块来说，映虹桥周边的交付项目二手价格都是1000万+以上的级别，映虹桥新房仅700万的起步价，才到一半的价格，入住千万豪宅区，之后的圈层都是不用想的高端！
再从虹桥大板块来说，无论是虹庐湾还是招商虹桥公馆，单价皆已突破6万，首创禧瑞荟最新单价更是高达6.5万/㎡，在如此走高的板块，总价700万的预算，你可以选择买100㎡的高层小三房，也可以选择在映虹桥买到醇墅区里的高端叠墅，且他们之间才一脚油门的距离，你说性价比高不高！
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