上海房管局通报多起违规案例 奉贤光语著虚假推广宣传成典型

3月9日，上海市房屋管理局官方公众号@房可圆发布文章称，市房管局、市市场监管局、市城管执法局等多部门通报房地产市场整治违法违规典型案例。

近期，为进一步规范房地产市场秩序，市区房管、市场监管和城管执法等部门坚持管执联动，加大行政监管和执法力度，严肃查处了一批违法违规案件，通报6起典型案例。

其中，上海卓骕房地产开发有限公司广告违法案，该公司旗下项目“奉贤光语著”多次在微信公众号上发布违规内容。

通报显示，上海卓骕房地产开发有限公司广告违法案上海卓骕房地产开发有限公司委托广告经营者代运营微信公众号，并在微信公众号上发布楼盘广告。2019年5月至2020年3月间，该公司多次在微信公众号上发布含有“项目拥有便捷的立体交通网络，毗邻奉贤发展主轴，交通便利。黄金三公里理想生活圈，任何需求，三公里内，必有解决方案。驾车10 分钟可达，步行20 分钟可达，……”等内容的微信广告。

该公司上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条的规定。2020 年7 月，奉贤区市场监督管理部门根据《中华人民共和国广告法》第五十八条的规定，责令当事人消除影响，并处罚款。

其他案例包括上海我爱我家房地产经纪有限公司在公司网站、微信公众号发布含“法租界”广告用语的房源信息；上海云房数据服务有限公司提供租赁中介服务过程中，在无权利人书面委托、未提供房屋权属证书的情况下擅自对外发布房源信息；上海尊正房地产经纪有限公司虚构合同主体，用已经注销营业执照的上海永信房地产经纪事务所名义，为当事人提供居间服务，签订房屋买卖合同。

另外，上海嘉懿房地产经纪事务所在提供经纪服务过程中，在未经卖售人同意的情况下交易房屋，且将所得房款进行分赃；上海齐星房地产经纪有限公司在提供经纪服务过程中，帮助当事人签订不同交易价款的合同，做高房屋交易价格套取银行贷款。