开盘速报|一片繁荣背后 上海有3个盘未达摇号开盘条件

凤凰网房产上海讯 上周，上海楼市被招商虹桥公馆、泗水和鸣等几个热盘的入围分数线刷屏，但事实上即使大盘再热，有些硬伤盘依然卖不动。

据凤凰网房产上海站统计，截至4月19日，4月上海已有10个新盘开盘，认筹率都在120%之下，无一触发积分摇号。

4月至今，认筹率最高的四季都会月城西上周六（4月17日）开盘选房，当天382套房源基本全部售罄，低调“日光”。同日开盘的首创禧悦芳菲认筹率93.89%，开盘当日去化约8成。

与以上楼盘形成鲜明对比的是，上周还有3个楼盘因为认购数未达到房源数的10%，选择了不公示摇号，直接开盘。

3个项目分别是浦东宣桥的海玥瑄邸，金山的龙信御澜天越和碧桂园凤凰城，都是远郊盘，没有地铁辐射，价格也没什么吸引力，只能寄希望于本地客群后期慢慢消化了。