凤凰网房产上海讯 当前上海新房市场活跃异常,许多关于热门楼盘的传闻在坊间发酵。先有万达钻石湾“劝退”市区客户,后有某些楼盘被指“暗箱操作”不公开认筹信息。
实际上,许多开发商显然对外界传闻密切关注。继昨日公布认购时间之后,今日(3月29日)下午浦东金桥板块新盘“浦开仁恒金桥世纪”再发一则新声明。
声明显示,“本项目(浦开仁恒金桥世纪)发现一些非官方渠道,私自对外公布的项目认购信息。内容包括并不限于入围分数、认购客户数等。现郑重敬告各方,本项目对客户信息实行严格保密制度,绝无外泄可能!”
事出有因,今天是浦开仁恒金桥世纪认筹第一天,但官方账号上至今未公布其认购细则,比如社保系数、摇号规则、一房一价等,此举引来网友诸多猜测,质疑开发商不够“透明”。
按照惯例,以往上海各大新盘认筹前夕会在官方公众号上公布销售公告、认购规则、一房一价、项目证照等(如下图的上海星河湾),但浦开仁恒金桥世纪的“认购告知”,只写了认筹金、冻资金额、认购材料等信息。
根据浦开仁恒金桥世纪的《认购提示》,项目认购时间为2021年3月29日上午10:00-2021年4月2日上午12:00,认筹金150万,冻资金额为首套148万、二套448万(不包含意向金),并且认购登记采取“提前预约制”。至于网传的浦开仁恒金桥世纪社保系数0.13分/月,并未在官方文件中出现。
简单介绍下项目信息。
浦开仁恒金桥世纪位于浦东申轮路188弄22号,由浦开和仁恒两大开发商联合开发,项目距离12号线申江路站直线距离仅800米。
整个项目由09-02和11-01两个地块组成,其中目前在售的是09-02地块,规划有10幢12-16层的高层住宅,共543套可售房源;后续待推出的为11-01地块,共规划有8幢14-16层高层住宅,共383套可售房源。
这是浦开仁恒金桥世纪二次加推。
2020年12月11日,浦开仁恒金桥世纪首次开盘,均价70277元/㎡,首批房源368套,有效认筹1643组,认筹率达到446%,开盘当天即“日光”。
此次浦开仁恒金桥世纪加推的房源依旧在09-02地块,具体位于4#、5#、7#、8#,户型为建面约100-150㎡精装3-4房,均价还是70277元/平。
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