4月公开售楼处！青浦朱家角『大名城·映湖』即将入市！建面约70-116㎡房源！

其实目前标题中的朱家角板块，对于很多刚需家庭来说，像是一个被遗忘的地方，虽然定价相对上海其他板块来说较低，但楼市一直处于不温不火的状态。

其实这也并非买道理，朱家角板块虽说均价较低，但是区域内的楼盘多以别墅为主，定位于旅游度假地产，当地不少楼盘的最大卖点多是朱家角是一个历史悠久的千年古镇。

其毗邻的淀山湖风景秀丽，靠近东方绿洲，世界级的游艇码头。与松江区的佘山板块相比，朱家角的旅游资源并不逊色。

并且事实上，这是距离上海市中心最近的一个水乡。

大名城在映云间后又一映系作品

「大名城·映湖」

将于4月初开放售楼处！

2020年6月9日，大名城以总价11.3475亿元竞得青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块，溢价率24.46%，成交楼面价18669元/㎡。

起价91175万元，楼面起价15000元/㎡，住宅套数下限为608套，无需自持住房建筑面积用于租赁。

地块指标

同时值得关注的是，该地块周边2019年起共成交3宗宅地，其中上海中环竞得两宗，楼面价分别为14885元/㎡和14000元/㎡，剩余1宗由杭州至高竞得，楼面价14004元/㎡。

按照规划，「大名城·映湖」包括3栋8层洋房（1#楼含保障房）和14栋7层洋房。

户型为建面约70-116㎡，容积率1.25，总套数608套（含保障房）。

项目楼栋分布如其名，依水而建；

外立面设计也相当不错，层高高达3.1米，十分宜居。

毕竟要知道常规层高就2.8米，本项目高出来的30厘米，居住感觉完全不一样。装修自由度也大了很多。

「大名城·映湖」所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重；

如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。

交通配套方面，从地图上来看，项目距离地铁17号线淀山湖大道站约2.3公里；确实算不上太近，但也保障了一个安静无噪音的生活氛围。

商业配套方面，主要依赖于淀山湖大道地铁站周边商业中心，如青浦万达、东渡蛙城等，足以满足大部分需求；

而教育配套方面，根据规划，紧挨着住宅的右侧就是在建中的兰生复旦，预计今年就要开始招生了。

兰生复旦青浦分校作为长三角一体化示范区的亮点建设项目，为实现学校今年9月如期开学的目标，施工方不断强化各项技术安全保障措施。

据悉，整个工程项目已经完成了65%，预计该项目会如期竣工。