最新！奉贤新城又一楼盘项目总平面规划图出炉

近日，上海" target="_blank">奉贤规划和自然资源局发布了奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块项目方案公示。

地块位于奉贤新城，东至建设用地，南至南奉公路，西至文耀路，北至康全路，土地面积29582㎡，容积率2.5，地块总建筑面积102471.05㎡，住宅套数下限569套，土地用途为商住混合。

方案显示，地块内拟新建5幢18~25层高层住宅，3幢6~7层多层住宅，1幢16层保障房/商业及公共配套服务混合功能楼，3幢4~5层多层商业楼。

资料显示，该地块于2020年11月3日被保利置业以底价129276万元竞得，成交楼面价17480元/㎡。

从位置上来看，奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块所处的位置比较优越，周边配套齐全，应有尽有。地块距离上海之鱼直线距离约1km，与百联商圈直线距离约2km。另外，地块500米左右有奉贤中学/奉贤区中心医院。

地块周边新房有保利明玥湖光/海月四季/金海壹品等，其中保利明玥湖光就位于该地块北侧，开发商同为保利置业，项目建面约96-143㎡3-4房，目前样板房已开放，具体入市时间待定。

海月四季位于地块西侧1.5公里，位置逊于该地块，项目目前已取得预售证，正在认筹中，首开开盘将推出建面约72-95㎡高层和120-139㎡叠墅，均价约38330元/㎡，预计4月10日开盘。

金海壹品位置相对比较优越，紧邻地铁5号线奉贤新城地铁站，项目目前处于待售状态，将加推建面约83㎡2+1房，99㎡3房高层，具体入市时间及价格待定。