由于仅有一个有效申请人，因此上海" target="_blank">虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02（部分地下）地块于今日（12月17日）挂牌成交。最终上海实业发展股份有限公司（上海锐珏商务资讯有限公司）以底价38.93亿成交，成交楼板价35093.57元/平方米。该地块使用性质为商办文体综合用地。
地块位于北外滩，东至丹徒路，南至东大名路，西至hk323-02绿地，北至东长治路，出让面积12725㎡，容积率8.72，建筑面积110932㎡，地上建筑限高180米。
地块要求引进以信息技术、科技金融等重点产业为主的总部型企业落地虹口；hk323-05地块要引进各类文化活动，宜设置剧院等文化设施。
受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积的商业、办公物业不少于20年；受让人应当按出让年限整体持有文化设施。
从地块位置上来看，该地块与今年九月成交的虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块相隔不远。两幅地块大约相隔850米左右，中间隔着上海白玉兰广场。两幅地块同属于虹口北外滩板块西部核心区域。
地块名称：虹口区北外滩HK323-01、HK323-05,HK323-02（部分地下）地块
总范围：东至丹徒路,西至hk323-02绿地,南至东大名路,北至东长治路
土地用途：商办、文体用地
出让面积：28147.6平方米
容积率：HK323-01:11.3、HK323-05:2.2
成交总价：389300万元
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