重磅提醒！嘉定新城东片区利好集中爆发！区域内唯一新盘

2021年的上海" target="_blank">嘉定楼市，开局就迎来多个项目集中推盘，风头甚劲！

在嘉定诸多板块中，嘉定新城东片区正成为区域新秀，这个板块承接嘉定新城和嘉定老城双重优势，在2035嘉定规划中又跻身嘉定新城核心区，正成为嘉定新城新一轮发展主场。

去年底嘉闵线的落定，更让嘉定成为继虹桥之后，长三角战略实施的要地，在这样的背景下，嘉定新城东片区唯一的纯新盘金地嘉悦湾甫一亮相，便引起买房人的高度关注。

目前，该项目售楼处样板间已经公开，即将开售，高层主打88㎡的3房，洋房为93-115㎡3-4房，精装交付。

 

地铁在旁！2站南翔6站虹桥，房价尚处洼地！

2020年对于嘉定来说，最重磅的消息就是嘉闵线落定，不仅让嘉定一举成为成为两条地铁加持的区域，也让嘉定到宇宙中心虹桥有了直达的线路，一副连通长三角的画卷徐徐展开。据悉，嘉闵线今年上半年将会动工。

根据嘉闵线的站点规划，金地嘉悦湾距离嘉戬公路站约600米，成为正宗地铁盘，在未来获得便捷出行的同时，也让买房人看到当下难得的洼地机遇。

沿着嘉闵线可以清晰看到房价格局，最南端的莘庄基本无新房供应，次新房价格已经奔向8万，虹桥主城区的新房则在积极破6奔7，和金地嘉悦湾同属嘉定、仅两站路程的南翔，区域二手房已经破6，新房价格今年大概率也会如此。

据了解，金地嘉悦湾目前总价估计在400-500万，这样的价格买到地铁旁的精装三房、众多配套正在兑现、且是金地出品的纯新房，日后增值空间已经可以预见。

规划定调！嘉定新城核心区，新一轮主场在东部！

如果说嘉闵线打通了嘉定的南北轴线，将虹桥拉近，搭上长三角一体化的快车，那么在嘉定新城，自身发展重心则来自2035规划，重点发力嘉定新城核心区。

 

从目前嘉定新城核心区呈现的发展走向看，向东发展，率先发力东片区已经是必然。

嘉定新城东片区作为衔接嘉定主城和嘉定老城最近的板块，在前两者发展已经成熟的前提下，顺势承接嘉定新城核心区东扩的重担。

这也正是深耕嘉定十多年的金地，在去年以高溢价拿下金地嘉悦湾所在地块的原因。一个新中心的崛起，品牌开发商一向能更早发现。

从金地嘉悦湾所在区域看，这里可谓步步生金，规划筑底、配套兑现。

1、三甲医院去年开建，2024年或将运行

金地嘉悦湾800米处有一所规划中的三甲医院——上海市中医医院嘉定院区，这是嘉定区第三所三甲医院，2020年6月6日项目已经盛大开工，预计2024年6月正式运行。

2、教育用地密布周边，优质资源可以期待

金地嘉悦湾因属于期房，目前没有对口的具体学校，但项目周边1.5公里的范围内，罕见规划预留了13块教育用地，这么密集的教育分布，以嘉定目前联动名校的实力，此处的优质教育资源可以期待。

 

3、巨无霸综合地块预留，新中心未来已来

金地嘉悦湾南边700米的地方，规划预留了一块巨无霸地块，70万㎡的商办综合体，这一地块的预留已经可以看出政府对此地的区域定位，形成商业、办公、产业和居住人口的良性互动，区域新中心！

对于购房者而言，买现在还是买未来，似乎是两难的选择，如果一个区域优质规划已经明确，重磅利好已经落定，这样的区域正是最值得进驻的，抢抓现在和未来的双重红利，金地嘉悦湾正是这样的金钻项目。

 

金地出品！88-115㎡标杆之作，精装呈现！

嘉定人对于金地可谓相当熟悉，南翔百万方的超级大盘金地格林世界至今仍是区域标杆，嘉定新城当年的“地王”金地世家也是超越人们的期待，如今打造的金地嘉悦湾，更是给购房者带来全新体验。

1、360°健康家体系，智能无接触回家

疫后“重生”，购房者对健康需求更是关注。金地嘉悦湾通过先进科技，增配无接触设备，在小区大门入口、单元入口处，设置人脸识别系统，无需刷卡，自动开启门禁，真正做到解放双手

车行动线也配备识别道闸，实现零等待零停车，同时，电梯内设置负离子风扇消杀系统，确保无忧安全归家。

2、360°玩呗系统，全龄乐活社区

金地嘉悦湾在社区规划上，引入360°玩呗系统，打造了约2200㎡都市3大T台秀场花园——儿童欢乐秀场、青年活力秀场、长辈邻里秀场，照顾1-100岁全龄人群生活需求，让每个家庭成员都能在社区中找到属于自己的专属活动空间，享受时光的幸福与美好。

 

3、88-115㎡精装空间，礼遇舒适人生

金地嘉悦湾整个社区的规划偏改善，主打规划7-8层的洋房，户型为93㎡和115㎡的三房和四房，同时规划有7栋高层，为88㎡的三房，所有的户型均为精装交付，配置中央空调、地暖和智能归家系统，让整个居住空间尤为舒适。

在户型设计上，金地嘉悦湾延续理科金地的精工基因，户型均好性极强，尤其是洋房115㎡的户型，堪称“户型王”。

高层88㎡A1三房两厅一卫，首次置业的舒适之选。整个空间非常方正，大开间，短进深，三开间朝南，动静分区，卫生间干湿分离。

 

高层88㎡A2三室两厅一卫，首次置业的上佳之选。该户型为边户，视野、景观更加开阔通透，整体布局也不错，每个房间的都很方正，且均带飘窗，利用率高，客厅、餐厅、阳台一线，卫生间干湿分离，U型厨房，都很适合现代人的置业需求。

 

洋房93㎡三房两厅两卫，首次改善的最佳选择。入户客卫的设计，迎合了疫情后人们更关注健康的需求；厨房、客厅、餐厅、阳台同样是一线布局，空间更开阔、沟通更顺畅；三个房间同样是互不干扰，且均带飘窗，增大了功能空间。

 

洋房115㎡四室两厅两卫，三代同堂的最佳户型。四个房间各占据一角，可以完全无干扰；厨房、餐厅、客厅、阳台“一条线”，室内更加通透，更利于家人之间的交流；客卫干湿分离，增加了卫生间的利用效率。

 

活动预告：

1月23日 「心归嘉“乐” 致爱至极」

金地嘉悦湾售楼处【0距离名仕音乐盛飨】，知名音乐家、交响乐团亲临现场，把耳朵放在离艺术最近的位置，与高雅面对面对话。

1月23日、1月30日-1月31日「潮品嘉赏 致爱至极」

【0元拍卖时尚单品节】Gucci、海蓝之谜、SK-2...时尚大牌一网打尽

【0元拍卖电子单品节】新年要换新装备，苹果12、PS5...等你来

【0元拍卖潮流单品节】Bearbrick、Ambushi...做追逐时尚的弄潮儿

1月30日、2月3日 「奇幻剧场 致爱至极」

金地嘉悦湾邀您共赏音乐剧《恐龙复活了》，8只史前巨兽空降舞台、全家欢度奇妙夜！

「暖冬新春季 致爱3重礼」

免费车接车送看房礼、巡展活动抽奖礼、新春福袋盲盒礼！

返回上海365淘房>>