万科·西郊都会收官四期,高层&叠墅合院即将加推入市!

以下文章来源于新房摇号助手 2021-03-12 15:48 阅读 1w+

万科·西郊都会」收官四期

即将入市

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「万科·西郊都会」是万科继安亭新镇之后的又一“标杆级”作品;项目自入市以来,便受到市场广泛的关注。作为万科“都会系”3.0产品,「万科·西郊都会」四期将加推项目最后一批住宅,共约370套左右,产品包括:

高层住宅,面积约81-97㎡2-3房
叠墅,面积约115-138㎡
合院,面积约138-156㎡

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高层+叠墅的高低组合是万科的主力旗舰产品,除了西郊都会,在万科青藤公园四季都会等项目中都得到热卖;

而合院则堪称西郊都会的典藏级产品,合院作为传统联排的升级产品,在上海市场上相当少见,即便万科旗下产品中,合院也非常难得


高层

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▼ 约81㎡2房2厅1卫

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◆ 全明户型,南北通透 

◆ U型厨房,操作动线流畅 

◆ 飘窗设计,采光好 

▼ 约97㎡3房2厅2卫

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◆ 三开间朝南,全明户型 

◆ 南北通透,双卫设计 

◆ U型厨房,美观实用 

◆ 飘窗设计,尽享阳光

高层公寓 低区可欣赏榉树景观迎宾大道,高区可观高尔夫球场,视野极其开阔

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项目实景图


此外在高层组团的社区设计中,万科·西郊都会在架空层精心打造约 1600㎡半开敞式“第二客厅”,宠物乐园、运动天地等主题空间,给予了业主们更多的交流空间,让生活更有温度。

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叠墅

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▼  约115㎡上叠(五叠)

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▼ 约117㎡上叠(四叠)

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上叠户型拥有星空露台,白天可以在这儿种花种草、喝茶品茗,享受阳光暖暖、清风拂面的美妙;晚上,你可以在这儿架设天文望远镜,与孩子一起探索宇宙奥妙。

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上叠样板间实景


▼  约135㎡下叠(五叠)

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▼ 约138㎡下叠(四叠)

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下叠户型除了让全家人其乐融融的厅堂设计,更配有 大面积地下私人领域。对于改善置业的家庭而言,地下室让空间释放出了加倍的功能感,酒吧台、瑜伽房、影音室、棋牌室……全家人的喜好都可以于此实现,尽情消遣闲暇时光。

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下叠样板间实景

▼  约135㎡平层墅

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平墅户型位于五层叠加的中间第三层,拥有独立的电梯入户平台,空间则更为私密。它用超卓的面宽尽得阳光与风景,更在保证家庭生活私密性的同时,保障空间的延展舒适性,打造出“一层一世界”的景观视野,将生活的美感与气质淋漓极致地展现。

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平墅样板间实景



合院(联排)

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▼  约138-156㎡合院联排

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合院产品采用 独门独院设计,层高3.15米,一楼有中庭花园,客厅部分挑空,顶楼附赠超大露台,尽享阳光

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「万科·西郊都会」位于嘉定区博园路6666弄,距离轨交11号线上海汽车城站直线距离约1.8公里,可一线直达中山公园、徐家汇、前滩等CBD;项目周边有京沪高速、嘉松公路、G312等主要交通干道,并连接嘉闵高架、外环、中环,可快速直达大虹桥及市区

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项目紧邻世界级顶级PGA18洞高尔夫球场—— 上海颖奕安亭高尔夫俱乐部和约77万方的 汽车博览公园,整体绿化面积高达约 200万㎡

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上海颖奕安亭高尔夫俱乐部

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汽车博览公园

「万科·西郊都会」周边有 嘉亭荟、财富广场、三德广场三大商业中心,商业总体量达 40万㎡,满足吃喝玩乐一站式购物消费。

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嘉亭荟生活广场

项目周边拥有相当丰富的教育资源: 东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园、 同济大学附属实验中小学、 华东师范大学附属双语学校 、安亭中学等。

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同济大学附属实验中小学

近日在嘉定教育网站上发布消息称嘉定或将新建2所学校,目前已上报! 该地块规划,具体位置位于嘉定汽车城核心区内的博园路21B-09小学和21B-10初中,按照进度将于2020年纳入前期推进工作,视条件成熟后下达年度计划后正式开工建设

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万科·西郊都会北侧两幅教育用地

这两处待建学校用地正位于万科·西郊都会北侧,据知情人士表述,这两幅土地很可能是同济大学附属实验中、小学(公办);按今年的学区划分,万科西郊都会对口黄渡小学,黄渡中学,预计项目交房时对应的学校将发生变化

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嘉定一梯队学校列表


「万科·西郊都会」占地约8.5万㎡,总建筑面积约30万㎡;主要有 高层、叠加和合院三种产品
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项目实景
项目采用南低北高的布局,内部采用上海老洋房的坊巷弄堂排布,加上 40米的超大栋距,保证了每户充分的采光。尤其是高层公寓的视野更是开阔

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在源墅外部,仅约10米之隔,则是水波荡漾的河水,在蓝天白云碧波的映衬下,快乐的笑声与社区里的鸟鸣相映成趣。而亲切互动的坊巷,让所有业主不只是拥有了一处房子,更是拥有了一个志同道合的圈子,拥有了暌违已久的邻里温情。

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小区采用 人车分流设计,车辆进入小区后,直接进入地下车库,同时项目的车位比在 1:1.4,充分保障业主停车需求。

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「万科·西郊都会」由南北和东西的两条长达约 400米的十字景观轴,将小区划分成为三个拥有独立围墙的居住组团,精心打造 健身康体活动区、亲子乐园、长者空间、开放式街边公园等景观。

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项目物业公司为连续10年蝉联中国物业服务百强企业TOP1的 万科物业

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