3月1日,上海市浦东新区人民政府发布了《上海市浦东新区周浦保障房单元(PDP0-1105)A4、A、D、H街坊及周浦中心镇区东单元(PDP0-1003)B2、B3、C1街坊控制性详细规划局部调整》 草案,目前草案正在公示中。
周浦保障房单元A4、A、D、H街坊
1、规划调整范围
周浦保障房单元(PDP0-1105)A4、A、D、H街坊原控规图则
四至范围:东至咸塘港,南至五灶港,西至康沈路、沪南公路,北至沈梅路、周祝公路。
规划用地面积:约26公顷
2、主要调整内容
周浦保障房单元(PDP0-1105)A4、A、D、H街坊调整图则
01地块指标调整
调整后:
A-J-1地块用地性质C8C2,容积率2.0,建筑限高40米。
A4-01地块用地性质C8C2,容积率4.0,建筑限高80米。
D-J-2地块用地性质C2C8,容积率3.0,建筑限高70米。
H-K-1地块用地性质C2Rr3,容积率3.0,建筑限高70米。
02交通组织
H、D街坊内共新增三条公共通道,提升支路网密度并确保各地块出入口可设置;跨沈梅东路新增一条地下一层连通道,连接H、D街坊,加强地块与轨交站点的联系。
03公共服务设施配套
新增建筑面积合计不小于3900平方米的社区文化设施、净菜超市,新增用地面积不小于300平方米的室外运动场。
04公共空间
进一步增加公共绿地、优化公共空间品质,并在A4-01、H-K-1地块各新增不小于1000平方米地块内部绿化。
周浦中心镇区东单元B2、B3、C1街坊
1、规划调整范围
周浦中心镇区东单元(PDP0-1003)B2、B3、C1街坊原控规图则
四至范围:东至周园路、周东路,南至关岳路、年家浜路,西至周东路,咸塘港,北至川周公路、关岳路
规划用地面积:约57.07公顷
2、主要调整内容
周浦中心镇区东单元(PDP0-1003)B2、B3、C1街坊调整图则
B2-1、C1-2地块均由三类住宅组团用地(Rr3)调整为城市发展备用地(X)。
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