最新户型图流出！『浦发仁恒·珊瑚世纪』240套房源最快4月入市！

以下文章来源于房在上海 2021-02-23 15:13 阅读 4000+

这几年周浦新盘还是不少的，比如保利首创颂、世茂云图、中骏柏景湾、阳光城丽景湾PLUS，且这些项目品质都还不错，但是要说去年周浦哪几个项目热度高，其中一定有浦发仁恒·珊瑚世纪。

还记得去年10月，「浦发仁恒·珊瑚世纪」首开，一期推出332套房源， 以400+组客户认筹，完美收官。如今， 这个张江南标杆住宅二期又将来袭！

「浦发仁恒·珊瑚世纪」

二期预计 今年4月入市

共240余套房源

将推100㎡ 高层 &130㎡ 洋房

170-190㎡ 别墅

最新户型图流出！

据了解，项目本次 将推出建面约100㎡高层，约130㎡洋房和约170-190㎡的别墅，最新户型图如下：

建面约100㎡高层三房▽

建面约130㎡洋房三房▽

建面约177㎡叠墅下叠 ▽

建面约190㎡叠墅上叠 ▽

整个社区由高层、洋房、别墅以及商业等配套组成。

可售住宅共720套，规划有29栋叠墅，8栋洋房、16栋高层。

01.

地块回顾；

自带菜市场！

先回顾下该全新盘的土拍历史：2018年11月12日，浦发集团以约39亿元底价竞得周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块。

其中，04-04地块为住宅用地，容积率1.7；04-01地块为商业用地，容积率1.0。其中特别值得提出的是， 出让合同中明确要求该地块必须配建一座菜市场。

为什么要说这点呢，因为去过周浦或者去看过我上述讲的这些项目的小伙伴也知道，生活配套其实是不足的， 如果这个生活配套建好，其实是解决了众多居民的生活问题的。

而最近浦发仁恒周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块就是浦发仁恒·珊瑚世纪。

项目预计2022年底竣工交付。以下为官方的规划、鸟瞰图👇

02.

极简光幕立面；

板块内的品质标杆！

浦发仁恒·珊瑚世纪整个社区由高层、洋房、别墅以及商业等配套组成。项目可售住宅共720套， 规划有29栋叠墅，8栋洋房、16栋高层。

其中，高层包括2栋16层建筑面积约85平2房，共60套；14栋16层建面约98平3房，共约424套。

洋房包括4栋7层建面约125平3房洋房，共约56套； 4栋8层建面约152平4房洋房，共约64套。

叠墅包括29栋建面约176平4层叠墅，共116套。

据介绍项目是板块内唯一采用Super Flat超扁平极简光幕立面， 部分业态呈现超高窗墙比，看着也是现代感十足。

简约和秩序感超强的中轴式开放景观、合理设计的户型内部结构、从细节出发的精装设计、完善的智能安防配置， 打造豪宅的居住体验。

据介绍，社区营造出公园式景观，中央景观轴、乐活街区、宅间花园、滨河景观等共同组成社区景观， 景观与建筑、道路相辅相成，相互映衬，仿佛走在自然雅致的公园里。

关于项目的整体打造，在浦发官网看到，在规划设计之初，调研了类似定位的高端国际社区， 目标是打造张江南品质生活标杆。

以下是网上流出的一些概念设计方案， 整个社区非常强调轴线感与秩序感。

03.

自带约4000方商业；

不断完善的生活配套！

浦发仁恒·珊瑚世纪建起来后，自带约4000方的商业，且项目对面的浦发02-06地块是用于租赁的， 沿康涵路的住宅一楼会设置商业配套，路口处还有一处商业。

未来这个片区的生活配套会有较大幅度改善。

交通方面， 项目位于周浦镇西侧区域，距离在建的轨交18号线周浦站约1.8公里；

商业方面， 项目本身自带商业，周边现有周浦万达、永乐广场两大广场，离北蔡-御桥商圈、三林商圈、世博源商圈也不远。此外，Costco上海第二家分店也将择址周康；

教育方面， 距离本项目直线距离约400米的PDP0-1001单元08-04地块，有小学在建中。另现有明珠小学、上海市尚德实验学校等；

医疗方面， 紧邻项目旁有政府规划配套的社区医疗中心，另外还有上海中医大学康复医学院、仁济医院南院、上海东方医院南院等。

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