“网上购房”加码让利！恒大抢跑楼市为哪般？

“三道红线”新规出台以来，房企压力骤增纷纷着力降负债，“以价换量”成为其回笼资金、降低负债的主要方式。

步入2021年，这种措施仍是主流。去年降负债成效颇大的恒大，今年的让利举措还在不断升级。从2月1日起，恒大全国楼盘皆实施75折促销。推荐他人成交，则可以获得丰厚的佣金。

作为头部房企，恒大自去年为降负债可谓不遗余力。即便疫情期间，传统销售渠道被堵塞，恒大还是通过推出颠覆性的“网上卖房”营销举措，在行情最差的2月打了个翻身仗。而后，又在“金九银十”等多个关键节点，启动多轮促销抢收业绩，提前一个月完成了全年业绩目标。

去年全年实现销售7233亿，回款6532亿，均创历史新高。得益于此，其降负债目标也顺利达成，从3月底至年底，短短9个月的时间里有息负债便大降1578亿。

面对持续收紧的政策，恒大在“网上卖房”一周年之际，推出了力度更大的让利政策，业绩超去年并非不可能。

分析人士认为，恒大今年的政策力度远超去年，既为刚需提供了难得一遇的抄底良机，也为“全民经纪”创造了一次新年增收的机会。所有市场主体的积极性都调动起来了，势必会点燃市场购买力。