嘉定主城区莫里斯花源23号开盘！总价600万起买别墅

以下文章来源于房在上海 2021-01-18 14:58 阅读 1000+

7站大虹桥容积率仅1.2

莫里斯花源

约132㎡准现房联排

总价600万级一步到位

1月23日正式开盘

一房一价表：

01.

上海" target="_blank">嘉定主城区；

极富潜力的价值洼地

莫里斯花源位于嘉定主城区内的徐行镇，这里定位是科技小镇，规划大量高科技产业园，未来将吸引近2万的科技人员，那么消费力以及居住需求也大量增加。

这里也是嘉定重点建设的五个新市镇之一。

叠加嘉定主城区大环境的优势，让徐行正处于价值迸发前夕。

而目前，莫里斯花源是整个嘉定少有的，以低密度洋房和联排别墅为产品的低密项目，稀缺性不言而喻。

莫里斯花源由11幢洋房和46幢别墅组成，容积率仅1.2。

当然，社区的联排和洋房是相对独立分区的，合理减小周边不利因素对高价值产品的影响，注重产品的私密性及日照采光。

另外，项目的建筑风格是高贵典雅的英伦风，唯美的红砖外立面让人仿佛置身伦敦的特拉法加广场。

更难得的是，项目是1.2容积率的洋房墅区，做到了真正的人车分流，居住在如此低密度的环境里，能拥有更多私密和静谧。

莫里斯花源采用的是维多利亚式园林、传统自然的英伦庄园式景观设计风格，让你每天置身于闲适艺术的花园景观中，享受高品质的慢节奏都市生活。

内部组成由中轴景观、滨河公园、三个城市广场、六大艺术花园构成。其中汲取梵高、莫奈、雅克等名家画作打造的6大花园，占地约9000平。

而在别墅区中，分别是：“丝柏树花园”：灵感源自梵高的<麦田里的丝柏树>，由宝塔形的柏树为主要造景元素，一种古典的美感油然而生。

“卢森堡花园”：灵感源自雅克·路易·大卫的作品，以线条简洁优美的玉兰作为主要造景植物，还原英格兰式风景园林优美典雅的风格。

这样的社区配置、容积率以及居住环境，在嘉定可以说是首屈一指了。

02.

600万级别的别墅产品

性价比是真的高！

除了社区外，莫里斯花源的别墅产品，也可圈可点。联排别墅不仅仅是有天有地、分层而居这么简单的好处，它带来的是生活方式的质变。楼上楼下，动与静的空间区隔。

关键是附赠空间可观，比如宅前绿地、地下空腔、双露台等等，让一家人的生活有了排列组合的多重可能。

来看项目具体的户型设计：

地上一层可主会客，还带超大花园，进门有仪式感，会客时美景相伴，自豪感也油然而生。

南向全为客厅设计，在高效利用空间同时提升室内整体的尺度感。

2 楼：共有2+1间卧室，对于业主而言，2楼非常适合当做老人房或是儿童房。

同时，二楼朝北卧室带有露台。在市面上露台基本都位于顶楼，二楼就做露台设计的产品，几乎没有。

3楼：这一层完全就是套房，带有独立私密卫生间，以及步入式衣帽间，保证主人的私密空间。

同时房间外还有一个超大露台，保证业主有足够的空间点缀生活。

就像本段开头所说的，这个联排产品真的是无懈可击。同时，这也是整个北上海目前仅有的联排别墅产品。

这样的稀缺产品势必将会吸引大批高净值人群的入住。

03.

完善的生活配套；

足以满足日常需求！

另外，配套方面莫里斯花源距离地铁11号线嘉定北站直线约4.5公里，小区门口可乘坐公交直达地铁站，进站后无需换乘直达徐家汇！

同时，嘉闵线预计将在徐行设站，未来将直达大虹桥。（具体以政府公示为准）

自驾方面，项目周边有S5、S6、S7三条高速，从项目出发去往宝山或者换其他高架通达市中心都非常便捷。

另外，沪通高铁（规划中）也将在徐行设站，可快速通达长三角城市。

商业配套：佳兆业旗下的一个超大的商业综合体预计年内开工，与项目仅一街之隔，这对业主未来的生活的房屋价值都是非常大的利好。

此外，距离项目稍远一些的地方有华润万家，这是集休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性商业广场。

还有百联嘉定购物中心、欧尚、乐购、疁城新天地等大卖场；老城区内还有罗宾森、东方商厦、嘉定商城等大型商业。

生态配套：在项目东侧还有一个300亩的生态公园、一个占地面积约10000平方米，绿化率达76%的桂湖公园在建。

既能享受商业的繁华，又能临近大自然，这样的居住体验可是沪上少有！

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