学徒问答 | 房企为什么热衷投资汽车？

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珠江系与蔚来 朱孟依站台广汽合作与珠江投资的非房业务

2021年刚开始没几天，马斯克就以个人净资产升至1850亿美元成为全球首富，而将他带到这个位置的，正是知名的电动能源车特斯拉。

这或许可以从一个方面来证明如今的人们对电动能源车的认可和追捧。

因此，有不少中国的开发商纷纷跨界下场“造车”，还有一些开发商虽不自己造，也选择对相关汽车企业进行投资。比如朱孟依父子，而投资的平台是他旗下的珠江投资。

来自 小星星 的提问：房企为什么这么热衷投资汽车行业？

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小八

曲线拿地，也是新利润的增长点，另外房企还有较大的产业空间。

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做野不要太俹簁

汽车是现代人生活必需品，自有一片蓝海，房企投哪儿不是投？

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肉包打狗

首先，新能源汽车及无人驾驶技术日趋成熟，逐渐站上风口，值得一搏；再者，房企投资汽车领域，形成“地产+产业”新模式，推动地产公司转型发展。这既可以方便地产公司拿地，又可以在公司名片上贴上“高科技”、“实业”等新标签，这事既有面子又有里子。

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007

科技、能源都是未来核心板块，加入汽车行业很自然。

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司文蔼鞑

新能源汽车领域前景广阔，恰好汽车行业面临百年一遇的技术变革,新能源及智能网联汽车处于起步阶段,正渐成风口，值得一搏；另外，投资汽车可与房地产有机结合,形成“地产+产业”新模式,推动地产公司转型发展。这既可以方便地产公司拿地,又可以在公司名片上贴上“高科技”、“实业”等新标签,何乐而不为

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元宵圆圆

受大环境影响，地产行业“日进斗金”的黄金时代正在终结，他们必须转型才能更好地生存下去。在此背景下，房企通过跨界选择造车，这是一个投资和技术双密集型的行业，房企的融资能力和资金实力都较强，有助于为造车提供资金支持。

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士多啤梨橙

汽车行业对资本市场来说是一个热议的话题，不论是新能源还是无人车等，都备受市场关注。房企热衷于汽车行业，一方面是希望可以通过产业协同获得更多资源，包括土地资源和产业资源，另一方面不排除领导人真的对造车行业有极大的兴趣和热情。

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男为悦己者穷

一是他们有大把的钱要找投资标的。而恰好汽车行业面临百年一遇的技术变革，新能源及智能网联汽车处于起步阶段，正渐成风口，值得一搏；二是投资汽车可与房地产有机结合，形成“地产+产业”新模式，推动地产公司转型发展。这既可以方便地产公司拿地，又可以在公司名片上贴上“高科技”、“实业”等新标签。

来自 云妥妥 的提问：除了恒大和珠投外，还有哪些企业的非房产业务中涉及汽车行业吗？

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松山林

还有宝能，宝能为了“造车”三年来投资超过千亿，业务覆盖汽车全产业链，其中还包括汽车软件、租赁，甚至包括玻璃制造。目前，宝能汽车的整车生产基地共有三个，江苏常熟是观致制造基地，深圳宝能汽车制造基地是收购的原长安PSA制造基地。2020年，宝能披露的总投资额超过2000亿，规划的整车产能为375万/年，占地超过万亩。

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风杨

还有绿地，万达，富力，宝能等企业都投资了汽车行业。

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大雨滴滴哒

最著名的当然是恒大啦，恒大为了造汽车，造全球买买买，收购了不少公司，从设计到制造全线都拥有了。而且现在还有一个上市平台，最近恒大企业的路跑图也出现了，就看什么时候可以量产了。另外，宝能也投资了新能源企业，但他的动作没有恒大这么快这么大，目前进展还比较保密。