杨浦重大项目集中启动，凯德一商办项目开工

1月5日，2021上海" target="_blank">杨浦区重大项目集中开工启动仪式顺利举行，作为上海市杨浦区重大工程项目，凯德新江湾城商办项目（暂定名）也正式进入施工阶段。

据悉，项目所在地块位于上海市杨浦区新江湾407街坊，由凯德2017年斥资8.38亿元人民币收购。目前开发阶段及后续招商运营，也将由凯德负责及持有。

资料显示，项目占地面积9,941平方米，拟建总建筑面积47,603平方米，办公及商业面积3.7万平方米左右，包括一栋地上十层地下二层的办公楼和一栋地上二层的配套商业。

该项目开发建设以及投入市场后，将与紧邻成熟运营的凯德·国正中心共享地铁轨交优势，形成一体化的商务区块。

项目位于杨浦区五角场城市副中心西北部，地处新江湾城核心商务区南端，紧邻地铁十号线、规划中的地铁二十号线，同时与地铁三号线和八号线相近，交通便利。同时，毗邻复旦大学、同济大学、上海财经大学等各类高等院校，文化教育氛围及资源丰富，亦为企业提供现成的人才库。

未来，项目将结合周边集中的高校资源，和适合孵化互联网、高科技企业等特点，融入杨浦区“大创智绿轴”，为公众提供集办公展览、运动健身、休闲娱乐等一体的综合场所。该项目计划于2023年建成并投入运营。

作为凯德集团在上海的重点在建项目之一，凯德新江湾城商办项目（暂定名）是集团继凯德·国正中心后，在杨浦区打造的第二个重点商办项目。

而依据近日公布的《关于上海市杨浦区单元规划（含重点公共基础设施专项规划）的草案公示稿》指引，杨浦区未来将承担全球城市科技创新等职能，而项目所毗邻的江湾-五角场主城副中心将依托大五角场区域形成以科教为特色、以创新为主导的商业商务、文化娱乐、公共服务功能核心。

凯德表示看好五角场商圈发展前景，而此次凯德新江湾城商办项目（暂定名）的开发建设恰是发挥凯德全产业链和综合开发能力优势的体现。