重磅!静安融信地王旁再推纯宅地,起始楼板价7.2万/㎡

11月6日，上海土地交易市场官网发布公告，正式推出静安区中兴社区C070202单元268-01地块。

出让文件显示，该地块占地面积24377.6㎡，容积率2.97，起始总价52.129亿元，折合楼板价约7.2万/㎡。

据了解，静安区中兴社区C070202单元268-01地块东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路，距离2016年静安融信“地王”约300米。

而这已经是今年静安区第三幅涉宅用地。

就在上周，华发仁恒联合体以42.108亿总价拿下静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块，溢价率仅为1.25%，以计容面积计算，楼板价约为5.28万元/㎡。

在这之前，2月19日，上海成功出让静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块，由上海市北高新股份有限公司以底价21.08亿元竞得，楼板价约2.4万元/㎡。

时间回到2016年8月17日，静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块以110.1亿的天价成交，扣除公建、配套后实际楼板价高达14.3万/㎡，溢价率139%，一举打破当时内地楼板价天花板。

此地块即如今的中兴路壹号，今年5月13日正式开盘，主推户型建面约50-210㎡1-4房，备案均价129800元/㎡。

根据地块进度安排，静安区中兴社区C070202单元268-01地块预计12月15日进入现场竞价或招标环节，敬请继续关注搜狐焦点后续跟进。