今年年初 受疫情黑天鹅影响，楼市呈现一丝凉意，部分置业需求选择‘潜伏’。随着市场快速复苏，同时随着长三角一体化进程的不断加快，多城共享已逐步落地，环沪置业成了众多买房的“新思路”。在这样的背景下，凤凰网房产全面布局，作为一个有责任感的媒体，秉承凤凰网“有温度、真性情、敢担当、有风骨”的媒体属性，积极回馈购房者。
对此，这个金秋凤凰网房产看房行正式启动！11月22日，筹备了半月有余的凤凰网房产上海站“秋凤来了”之秋游记，启东线看房团正式“发团”。活动累计报名人数超150余人，为确保防疫保障，此次活动特别限量开放，现场共计到场近50人，活动反响热烈，为广大网友带来一场别开生面的看房盛宴。
本次看房团的路线为：融创江语海——新湖绿城海上明月，当天尽管下着小雨，但一路上，大家看房热情不减，纷纷热烈讨论今天所看的项目，交流购房经验，各抒己见，气氛火热。
值得一提的是，与金秋看房游同步进行的是一场精彩的好房推荐直播，由凤凰网房产上海站特邀好房星推官，与广大网友一起走进长三角热盘。活动现场，凤凰网房产上海站主编许骐对话2位好房星推官——《付约》栏目主理人付璇和地产自媒联盟副秘书长、中国房地产品牌专业委员会总干事长刘敬宁，为大家带来主题为“依山傍海※对话幸福”的精彩直播，并一起见证活动现场的超级福利。
在看房现场，好房星推官就广大网友的置业难题支招解惑，更为意向买家争取最大的购房优惠。为大家带来最硬核的购房优惠——102万的房子，凤凰2%专属优惠叠加多重优惠后，最高直减98805元！
参与凤凰网房产金秋看房行的网友，会获得价值10万元的专属置业大礼包！大礼包包括独家购房优惠和价值1000元的伴手礼，健康洗牙卡、暖心保温杯和精美伴手礼统统大放送。
在直播间内，好房星推官不仅给大家带来有用有趣的置业干货，还为广大购房网友争取到融创江语海5套独家特惠房源，认购当天2%优惠+ 7日内签约3%优惠+凤凰2%专属优惠+双十一返场3%限时优惠，多重福利叠加，最高让利9.9万元！
此外，付璇用自己的亲身购房经验和网友们分享置业妙招，她坦陈：“进入年关，最佳的买房时间还是在11月到次年的3月，因为价格相对低洼。”
看房团第一站，首先来到融创江语海项目。沙盘前，置业顾问热情详细为大家介绍了融创江语海的基础情况，并重点向各位介绍了周边配套及发展前景。
据介绍，位于圆陀角风景区内的融创江语海，融创中国以“重构当代滨海度假生约活美学”为宗旨打造的高品质度假产品。项目由10栋高层住宅组成，目前在售主力户型有81㎡、90㎡、106㎡和130㎡1-3房，装修交付，总价段在80-120万之间。
而且，销售人员还表示，小区内配备了1200㎡泳池、4000㎡高尔夫球场、425㎡天际会所以及300㎡天际轻吧，打造全年龄高品质度假生活。
由于看房热情高涨，置业顾问有的忙着沙盘的讲解、对户型的分析介绍，有的忙着统计意向客户，又或是带领参观样板间。更有不少客户单独找置业顾问询问，希望可以了解更多项目信息。
鉴于看房行程紧凑，不少意向客户登记了信息之后，随着看房团继续去往下一站——新湖绿城海上明月，在车上，有购房者表示，面对如今的市场行情，对于该不该买房，环沪买哪里好，楼盘又该如何选择，充满了疑惑。不过，来启东看了项目只有心里已经有想法了。
一下车，就感受到了在圆陀角风景区内生活的魅力之处，周末新湖绿城海上明月售楼处的看房人群也是络绎不绝。
在售楼处内，处处高科技，网友们围着电子沙盘，或咨询置业顾问，或相互讨论，一片热闹景象。据销售人员介绍，项目在售约85-111平2-3房，均价9880元/平。
据悉，项目由新湖中宝与绿城中国强强联合打造，充分发挥绿城17年特色小镇开发、十余年颐养服务等方面优势，携手打造上海北滨海全龄化颐乐小镇。
有几位需求大面积的网友特意一到售楼处就急匆匆分成“看房小分队”，去看别墅样板房。网友告诉本站：“我们看中启东未来的发展，家里老人小孩比较多，以后自己住或者来度假，买大面积的别墅正合适。”
提及启东，随着长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济等多重国家战略的提出，同时《南通建设上海大都市北翼门户城市总体方案》要求启东当好上海“北大门＂的“门柱子”，更有“南通新机场规划”的利好消息传来。随着北沿江铁路、宁启铁路、沪崇启铁路的获建，以及四通八达的高速公路......启东正在逐渐形成一张庞大的立体交通网。
2020年，沪苏通长江公铁大桥通车（“三合一”），对南通来说，更是发展史上的一件大事，彻底改变了南通向南不通的交通格局。到2035年，基本可实现一日联通全球、半日通达全国、2小时畅行江苏。启东逐新成为江苏接轨上海的主要交通枢纽，即将迎来新一轮城市发展的机遇期。
而启东拥有的南黄海、东海及长江三水交汇、江苏“第一缕曙光”、千年渔港古镇、生态滩涂湿地等特色旅游资源，也属于环沪一小时生活圈的北大门，这都让启东成了上海市民短途游的“新宠”，被越来越多的人当成了真正的“北上海度假天堂”。
于环沪置业以及启东的价值，有分析师认为，上海现在已经是面临一个比较高房价的状态，外来人口的生存难度很大。如果有一定的条件，把一部分产业移到上海周边的一些区域，可能一部分的人就随着这部分产业转移到上海周边的城市，所以说随着人口的导入，上海周边的区域会有一定的内生性需求。
启东近年来重点打造了圆陀角旅游度假区、吕四渔港海洋风情区、启隆生态度假岛、汇龙都市休闲区及一组特色小镇与省级乡村旅游集聚区。因此，这里的房子可以作为首套上车盘，也可以是你靠近上海的第二居所。
随着登上返程之路，此次的启东看房之旅也到了尾声。凤凰网房产网友们表示，此次看房不仅解到许多项目信息，还有专业的好房星推官荐房给购房者带来真正的优惠，并且有美食、有礼品、有游玩，不虚此行！
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来源|凤凰网房产上海站 文|孙思思
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