300万起！60万方综合大城今日启筹！

上海" target="_blank">嘉定是长三角一体化的重要枢纽，今年8月份南翔的一块土拍拍出了48.7亿元的高价，溢价率高达35.53%，楼板价38762.72元/平方米，预示着未来区域内新房价值的上涨。徐行板块作为嘉定目前价格较低的板块，承接了众多利好和规划，房价也稳超3.4万/㎡，今日，位于嘉定徐行的上海佳兆业城市广场开启认筹，主打低密墅区小高层、叠墅，总价仅300万起！

认筹信息↓↓↓

认筹时间：2020年9月7日-2020年9月11日

认筹地点：佳兆业城市广场售楼中心

认筹金：10万元

开盘时间：9月17日

一房一价表↓↓↓

60万方综合大城 焕新城市界面

佳兆业城市广场四期总占地面积约4.97万方，总建筑面积约11.9万方，是个1.6容积率的低密社区。

共计规划建设12幢13层的高层住宅、17幢5层的多层住宅，以及4幢自持住房、1幢保障房和1幢自持住房+保障房。

项目所在的嘉定徐行承启沪苏，也是北上海重要门户，作为长三角经济圈的重要一环，嘉定主城区以现代服务业、世界级体育休闲业和高科技产业为核心，依托城市立体交通动脉，复合城市界面，打造卓越城市生活区。徐行总体发展定位为“长三角科技特色镇、沪北科技服务型的综合城镇”，区域内主要以产业园为主，住宅、配套、产业用地占比3:3:4，未来将吸引近2万的科技新贵，一座1.51平方公里的生态科技小镇就坐落于本项目旁。

项目由佳兆业倾力打造，佳兆业作为2019中国房企城市更新领先品牌TOP1，同样也位列2020中国房地产百强企业席位，覆盖全国超50个重要城市，品牌实力有口皆碑。在上海不仅有佳兆业8号、佳兆业君汇上品这种现象级爆款作品，同样有上海第一个60万方的城市综合体佳兆业城市广场这种标杆楼盘，以城市更新著称的佳兆业，这个项目堪称封面之作。

自带5.5万方高端商业 醇熟配套举步直达

醇熟的生活商圈是自住性质的刚需置业者首要考虑的方面，佳兆业城市广场轻松做到了这一点，自带5.5万方的核心商业，将打造一座全新商业购物中心+多层商业街。与四期住宅几乎同时交付，齐全配套无需等待。

周边商业设施林立，附近不仅包括保利五月花美食广场、时代联华购物中心、方舟时代广场、信业购物中心、御泰国际广场等丰富的商业资源，还包括嘉定日月光、华润万家、嘉定百联购物中心等知名连锁商场，便捷生活应有尽有。

项目距离轨交11号线嘉定北站车程10分钟，嘉定54路无缝接驳地铁站。项目附近有澄浏公路、上海绕城高速，沪嘉高速，S7沪崇公路（在建）等，自驾出行也非常便利。此外，项目周边还规划有一条沪通高铁线路，横跨整个上海外围，高铁站一旦落定，板块的综合实力也将带来全面升级。

在规划中的上海地铁嘉闵线同样非常值得关注，嘉定北站至莘庄北站，线路长41.6公里，设站15座，项目建设工期为6年，预计2026年通车。四通八达的立体交通网络，全球城市发展的又一个加速圈。

周边教育资源也十分优质，有嘉定区实验幼儿园、徐行幼儿园、徐行小学、徐行中学、远东学校（私立）、嘉定一中等全龄段教育配套，全程为孩子教育保驾护航。

项目周边医疗设施也比较完善，有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，为生活健康带来更好的保障。

户型集聚众多优势 营造理想居住体验

佳兆业城市广场本次即将推出的主力户型是建面约98㎡的小高层和约140-150㎡的叠墅。

建面约98㎡的三房两厅两卫户型，全龄化户型空间设计，南北通透，功能划分清晰，装修交付；而建面约140-150㎡的叠墅户型，上叠独享上层广阔天地，中叠南向开间宽达约14米，下叠坐拥南向大花园，多种产品供选择，可满足不同客户的居住需求。

此外，项目还融合礼仪门厅、观景廊架、活力跑道、健身专区、活动广场、邻里会客、儿童活动、老年活动、宠物公园、休闲散步为一体，构建全景化、全龄层、全能化、全时段的高端生活场，从观赏到使用、从漫步到运动、从小孩到老人，在规划上更加人性化。
户型图↓↓↓

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