起价17480元/㎡，奉贤新城优质含宅地挂牌！近上海之鱼

日前，上海土地市场网发布公告，奉贤新城挂牌1宗含宅地——奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块，预计于11月12日出让。

该地块所处位置优越，周边配套齐全。距离上海之鱼直线距离约1km，与百联商圈直线距离约2km。另外，地块旁边就是奉贤中学。

地块北侧，4月3日，保利以底价135987万元竞得奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，楼面价20000元/㎡。

而地块东面，则是7月23日，建都（奉贤二建）以11.83亿拿下的02A-09A地块，当时成交楼面价22578元/㎡，溢价率29%。

一起来看下该地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块

四至范围：东至建设用地，南至南奉公路，西至文耀路，北至康全路

性质：商住

出让面积（㎡）：29582

容积率：2.5

建筑面积（㎡）：73956

起拍价（万元）：129276

楼面起始价（元/㎡）：17480

出让时间：11月12日

地块要求：

• 5%保障房

• 50%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限569套

• 商业建筑面积占总建筑面积的20%

• 受让人应当按出让年限自持全部建筑面积（计14791.2㎡以上）的商业物业。