长三角一体化提速，绿地制造又一示范典型

长三角一体化提速

南浔窗口期：以一个新地标开始

从一体化到国家战略，一路狂奔的长三角，也伴随着一笔笔勾画的设计蓝图。

在过去一年时间里，从《长三角洲区域一体化发展规划纲要》到“长三角生态绿色一体化示范区”，其中的大部分城市，都已经有了属于自己的曝光标签。

南太湖新区

于是，当长三角将步伐迈向“高质量一体化发展”，就越需要召唤更多的示范样板区。

这一轮紧锣密鼓的城市部署中，湖州始终是携手发展新机制的试验田。此前，2020年度长三角地区主要领导座谈会就在浙江湖州举行。

值此背景，10月10日，绿地落地的核心项目绿地·南浔城际空间站启动。位于南浔高铁新城核心区，一期规划用地面积700亩，将以238米高的绿地南浔中心双子楼为核心地标，构建南浔未来新中心。

长三角30分钟都市圈占位

南浔将长三角紧紧缝合

绿地·南浔城际空间站，也是建设中的沪苏湖高铁沿线首个落子的重要轨交枢纽，整个项目规划占地近千亩，预计总建设周期5年。

特殊就特殊在这条叫沪苏湖的高铁上。

此前，上海到湖州的高铁需要 2 个小时；苏沪湖建成后，只需半个小时。

此前，湖州只有一条高铁线：从杭州到南京不得不经过湖州。现在，不仅有苏沪湖，在湖州与商合杭铁路衔接，连通安徽合肥。

此前，湖州仅仅只是单线城市，现在湖州将是枢纽城市：长三角最重要的五座城市，上海、苏州、杭州、合肥与南京，交织在湖州。

示意图

规划显示，沪苏湖铁路，是长三角一体化发展国家战略基础设施互联互通最具代表性的项目，在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁（南京方向）、湖杭铁路（杭州西方向）衔接。项目在湖州境内共设3个车站，其中湖州站为既有车站，湖州东站和南浔站为新建中间站。

也因此，沪苏湖高铁的到来，必然是湖州一个全新时代的到来，左手沪杭，右手苏合，人流、商流、物流全面聚集而来，枢纽地标，将无疑成为这座丝绸名城的新名片。

而30分钟直抵上海，更是拥有了比肩昆山、嘉兴的卓越上海全球城市赋能的“超级辐射”，沪苏湖高铁将彻底让湖州升级蜕变。

由此，南浔，作为沪苏湖高铁上一个具有水乡特色的重要“驿站”，正“破壁”而来。

作为长三角生态绿色一体化发展示范区协作区，南浔已被纳入上海“1+10”同城化都市圈，这座“水晶晶”的小城到了重振辉煌的新时代。

示意图

而绿地·南浔城际空间站，就将打造成为南浔对外展示新形象的窗口。一座江南水乡，就不再是长三角一体化的边缘地带，而是一头扎进了“轨道上都市圈”的怀抱。

绿地站位都市圈高度

为南浔建立城市新格局

铁路先行，是一座城市升级的砝码。

但智慧的执政者更明白，铁路之后，更要有产业配套的加持，一个城市的高光时代就会来临。

20 世纪，南浔围着水乡转，最终成了一个旅游城市；21世纪，南浔渐渐明白了该去拥抱长三角，但也只是沿着水乡向度假城市的扩容。

而今天，新十年的南浔，已经成为拥抱高铁时代的主平台，在这样的思路下，以沪苏湖高铁南浔站为原点，绿地就是与之共同打造一座以产业、科技、城市为发展方向的产业新城。

示意图

南浔“高铁新城”，就是那个桥头堡，主动承接科技、人文、金融等优质资源，全力招引高端装备、智能制造、数字经济、地理信息、健康医药等产业和项目。

未来，以238米高的绿地·南浔中心双子楼为核心，在TOD模式下，集“展、商、贸、娱"四大核心功能，构建以“站城融合、快客慢城、有机生长、生态人文”的新南浔中心。

绿地·南浔城际空间站效果图

这个中心，还会让上海贸易港落地分中心，把上海和国际上的优质的产品都导到南浔来。

未来，绿地将整合商贸、会展、金融、科技、文旅、康养等资源，通过与长三角著名高校开展合作、与长三角科技巨头强强联合、投资长三角科创独角兽企业等，促进创新要素跨省流动，搭建协同创新大平台，助力长三角建设世界级的城市群。

不止如此，伴随着绿地·南浔城际空间站的到来，绿地还将在地块周边导入上海教育等优质资源，通过周边区域配套的高标准打造，进一步吸引人的聚集，一个超级手笔天际线“引擎”，开篇整个城市的新时代。

绿地加速南浔变化

雄心入局，是布局者，是引领者

或许，这也是南浔的城市空间学。

产业发展为城市带来了人口集聚，良好的人居环境则为产业发展引来了更多高层次人才。正是基于这样的思路，南浔城际空间站，是绿地为更好地融入长三角布下了棋局。

数字经济的召唤下，南浔早已加速变化，全力实施融沪接苏1152工程，即加快推进1条城际轨道铁路，全力引进“专精特新”企业1000家，着力引进高端康养人群5万人，大力引进创业科技型人才2万人。

在破壁时代，就是要把长三角一体化下的27个城市当作一个城市，我们才能看清楚整个南浔的未来。

而迎头赶上的数字时代，人口红利已经转换成消费力加创造力，就必然有更高级的需求。

绿地·南浔城际空间站效果图

绿地·南浔城际空间站就是走在时代的前列——

用办公楼，双子楼，来匹配南浔这样的轨道圈上的中心城市。

用高级酒店，来服务南浔这样长三角一体化下的核心城市。

用居住精品，来接轨长三角一体化下的产品同步化。

产品在迅速迭代，城市与城市之间的差距在缩小，而有见识的房企，一定也会把最新一代的产品放在南浔。

于是，我们看见，占地近千亩规划的绿地南浔城际空间站，在概念上，以桥、庭院、建筑肌理等元素去展现城市文化上的记忆和回归感。而在形式上，又以摩登去展示现代的都市空间感，打造美丽繁华新江南；

整个项目，被定位为公园综合体，涵盖甲级办公、五星酒店、高端公寓、大型宴会厅、特色商街、全球进口商品直销中心、纽带公园，繁华与绿色生态融合，江南又时尚；

绿地·南浔城际空间站效果图

更震撼的，立体公园，双首层打造；院落式商业整体布局；酒店与商街联动，全点式设计，混合商街模式；让人们更加鲜明地看到江南元素的展现，这座全新升级的城市封面，融合了国际元素、融合了地标雄心、也融合了南浔的本土人文。

——运动公园，采用现代运动公园+古典江南园林结合，打造南浔新江南；

——全球进口商品直销中心，江南屋檐元素的古法今用，以灵活的曲线美，延续南浔区城市文化脉络，结合本地水乡特色建筑，

——办公楼，动线清晰，空间流畅，重塑礼乐秩序，别具一格；

绿地，将最重量级产品带到了南浔，更通过自身产业优势，导入对标一线的配套资源。通过超级实力与深厚的运营功力，打造南浔面向世界的新窗口。

而城际空间站，就成了南浔拥抱长三角的一个封面作品。第一代作品，叫风景；第二代作品叫度假；第三代作品叫高铁新城。

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