『中鹰黑森林』位于内中环 万里板块单价约12w左右面积约248~311平德系科技大平层总价约：2800—3500万总建筑面积 27 万平方米由5栋叠加别墅11栋16层高层公寓构成均采用一梯一户设计独有的私密性&尊贵感
原生态森林公园布局
11000棵成年香樟树
近100%覆盖森林海绿肺
恒温、恒湿、恒氧上海滩少有的高端生态健康居所
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样板房线上预约制
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有这么一个特立独行的豪宅楼盘。
它位居上海内中环，却能提供近乎100%森林覆盖率的绿意生活、拥有德式简约风的房子、用科技节能生态技术服务整个小区、甚至还能在家门口开音乐会！
如果我认为它是上海排名第二的健康居所个性大宅，我实在想不出谁能排第一。
因为，它是「中鹰黑森林」。
上海滩为数不多的有点信念、有点逼格、有点腔调的楼盘！
有房地产分析师这样评价这个项目：“这个楼盘的定价体系自成一格，永远和周边房价完全脱离，既不影响销售，也不带动区域房价，往往成为一地的价格孤岛，一副三界之外的腔调。”
先看一组实景，真实感受下：
1. 项目俯瞰图，注意屋顶和小区的绿化覆盖面积
2. 屋顶花园鸟瞰和三期外立面，注意三栋住宅全部使用落地玻璃窗替代外墙
未来最好的犒赏。
步入源达 ，与美好生活不期而遇
生活于此，无论是伏案桌前埋头工作，抑或阅览书籍遨游书海，或是烛光晚餐红酒爱人，又或是同事亲友促膝长谈，周末时刻街巷闲逛/商场游览，都是生活最美好的样子
3. 小区内部，100%的绿化率，真是应了“黑森林”的名字
5.样板间实拍
用十多年时间
只为打造一个内中环项目
说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是---高周转，从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。
而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。
1、11000棵香樟树
近100%覆盖森林海
其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格，但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。
在加上紧邻普陀万里中央绿化带，且容积率极低是这个地块的主要亮点，在通过屋顶花园技术把绿化做到了极致——「100%」，盛夏季，小区内外体感温度相差8℃，甚至20℃以上。
2、为了看到森林
这里不再有墙
瑞士聚集了全球最富裕的群体，他们偏爱在依山傍水、景色如画的自然圣地建造别墅，四面大落地窗、24小时享受自然美景，没有多余的物质堆砌的装饰。
而就在瑞士的深度考察行中，有了如今黑森林的全景落地窗、最大化利用正面12万方的森林绿化，以这种透通自然美景所带来的视觉冲击，精神上享受这片森林。
中鹰·黑森林引进的瑞士Air-lux玻璃窗，在瑞士等豪宅中广泛使用，由四层白玻璃、两层中空、两层low-e涂层构成。
最大单幅玻璃尺寸达到18平以上，U值仅为1，保温、隔热、隔音、防辐射等各项系数优异（远超国内绿色建筑标准），但全球范围内尚没有高层使用案例。
3、健康住宅科技系统
中鹰黑森林的七大健康住宅系统，囊括了宣传中的19项健康科技（实际包括了23项以上技术）。
包括：中央冰蓄冷集中供能系统、顶地双铺毛细管网辐射供冷暖系统、置换式新风系统、地源热泵系统、智能家居控制系统、防辐射室外遮阳系统、节能外墙外保温系统、砖墙切块系统等，涵盖了从建筑施工到室内精装等住宅产品的各个环节。
（能源中心提供整个项目冷热量及生活热水等，三期增加地源热泵系统）
4、样板房试住 特别想去申请一下
中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。
除对外开放展示的样板房外，还会做一批同标准的体验房，体验房完工后，均由公司管理人员进行试住，房源足够的情况下，公司的外宾和合作伙伴也常常入住样板房体验。
（设在施工现场的清水样板间展厅）
5、365天工地开放
施工工地的全年开放是中鹰黑森林的一大特色。因为采用了石膏喷涂技术、环保伊通砖替代传统的水泥黄沙等，中鹰的施工工地常年能保持干净整洁，并坚持早晚清扫、用水枪冲洗地面。
董事长芮永祥对施工环境的常年要求是，每天工地巡视一圈后，鞋面不能沾染灰尘。
在保证安全性的情况下，每天前来参观的考察团们也基本都是在工地内外自由出入，任何施工环节都是阳光透明的。
（来自德国、瑞典等国的airlux工人在现场安装落地窗）
6、严谨细节
中鹰黑森林的国际合作品牌，十多年经历不断地更新换代，现如今即使淘汰一批又一批，但依然能排出密密麻麻的logo墙。
外人很难理解这么多品牌的真实性，但这些都实实在在的是在不断的产品升级和细节要求上累积起来的。
以各类管道整理和工地工人的常用工具为例，这些都是在墙体内部、地下室和施工工地使用的产品，外界很难发现。
喜利得支架规整的各类管道，安全有序
不论台风还是梅雨季节，中鹰黑森林从未发生过积水漏水和房屋霉变等情况，一方面是由于绿化覆盖率高，土壤吸水快；另一方面是在排水方面做了一整套的预防措施。
中鹰黑森林骨子里的德国精神，不仅体现在技术体系和品牌选择上。在设计、施工、和项目的每一个严苛的细节要求上，均有体现。
7、最后，想说个小细节
双层地下车库及其地坪
如果说以上哪些部分可以用钱、理念、宣传等来解释，那么看到地下车库的地坪工艺，我想在唠叨两句。
在地下车库里，没有传统车库采用的环氧树脂地坪漆，这里全是看似普通的清水地坪，细看地坪却是光滑如镜的细腻感。
这个巴斯夫金属骨料耐磨地坪，是在混凝土中加入固化剂再经过10几道繁复工艺，从而将混凝土打磨出大理石式的精密效果。
传统清水地坪300目以上就可以交付使用的标准下，这里的地坪打磨出了「1500目」以上的精密系数。
有朋友会说，一个停车库的地坪嘛，干吗做那么精细、那么好，可还是那句话：不注意甚至看不见的地方用心来做，那么整个项目的品质才更加放心。
如果说一生只搬一次家，我想只有中鹰黑森林了吧！同样，我也相信，一个好的项目，一定不会缺少懂他的人！
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