最新，苏州公积金可异地贷款买房

苏州推出重磅公积金利好

随着长三角公积金一体化

苏州公积金可异地贷款买房

划重点：

1、长三角“三省一市”公积金，可在苏州贷款买房；

2、苏州公积金可直接偿还长三角其他地区的自住住房商业贷款；

3、三省一市，缴存职工办理异地贷款缴存使用证明，可直接线上申请，实现异地贷款证明信息互认。

苏州限购政策

限购范围

目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。不限购区域仅为张家港、常熟两市。

限购要求

非本市户籍：非本市户籍居民家庭最多可购买1套房，需提供自购房之日起前3年内在苏州市区（含吴江）、昆山、太仓、张家港、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。

限购升级

非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房时，除了要满足社保要求，还需要申请人积分大于600分，个人积分由相城区积分办提供。

公积金贷款

• 基本条件

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；

2.无公积金贷款余额；

3.首次或第二次办理公积金贷款；

• 首付款比例

首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；

第二次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。

• 贷款期限

公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：

1.新建住房的贷款年限最长不超过30年；

2.存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。

• 贷款利率

住房公积金贷款利率：5年以下，2.75%；5年以上，3.25%。