南桥主城红盘#光明九胤#火热认筹中！瞰景小高层单价29999元/㎡起

光明九胤

单价：29999元/㎡起

奉贤南桥

建面约87-98㎡的3居小高层推出192套

建面约135㎡的4居叠墅10套

认筹时间：9月20日—9月24日

认筹金：30万元

认筹地点：奉贤庆园路333弄

效果图

1

区域优势

2019年，自贸区临港新片区消息一出，便掀起轩然大波。2035年GDP目标1万亿，“再造一个浦东”的雄心壮志，孕育着开放不止、未来可期的新希冀，跑出肉眼可见的加速度。

在自贸新区的宏伟版图中，奉贤区所占面积约为560平方公里，占到整体规划范围的近2/3。

2017年，南桥新城正式更名为奉贤新城。在《上海市城市总体规划（2017-2035年）》中，被定位为上海五大新城之一，杭州湾北岸、辐射全域的综合服务型核心城市与区域中心，奉贤未来发展的重中之重。

而相比其他先行新城，近一两年，奉贤新城的前进速度令人咋舌。交通运维、产城融合、生态建设等多点开花。俨然已是上海购房置业的一片热土。

当土地资源日渐稀缺，限墅令一再收紧。别墅正式进入“卖一套少一套”的节奏。

尽享地域优势的主城墅区，更加弥足珍贵。错失将不再。

2

配套优势

有目共睹，近年来，奉贤新城，更多的将时间和精力投入到“系统造城”上。

奉贤过去一直是上海楼市的价格洼地，其原因很大部分受制于区域交通的不便。

2017年虹梅南路高架、嘉闵高架南二段陆续建成通车，打通上海南部交通命脉；

更有2018年投入运营的上海首条BRT快速公交，轨交5号线、奉浦大桥、沪金高速等全维出行方式，迅速接驳上海各大商圈和繁华生活地带。

光明九胤区位示意图

所以才说，光明九胤的地理条件实在太好。真实还原“建筑与都会繁华、自然和谐共生“。

近享东方美谷产业园，拥有重磅的产业能级——

东方美谷已进驻自然堂、药明生物、如新、伽蓝、百雀羚等超过20家国内外知名世家企业，3000多个世家品牌，未来以千亿产业赋能区域配套升级、精英荟萃。

东方美谷产业园实景 来源：网络

毗邻上海之鱼，中央公园，九棵树未来艺术中心等旗舰级城市地标——

建成后约8.74平方公里的中央公园建成后，将成为上海最大郊野公园，内部九棵树未来艺术中心，或成为柔和城市、艺术、与自然，南上海首屈一指的文化艺术高地。

（光明九胤与中央公园直线距离仅800米左右）

上海之鱼航拍实景 来源：网络

九棵树未来艺术中心 来源：网络

南侧更拥有奉贤新城主城区悉数完备的配套——

既有百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市广场、上报传悦坊等多座商圈献映繁华生活；

孩子上学亦无需担心，一街之隔就是金水苑中学及金水苑小学，幼儿园距离项目直线距离约700米左右，附近还有格致中学奉贤校区；

又有奉贤区中心医院为健康保驾护航。

百联南桥购物中心实景 来源：网络

光明九胤航拍区位示意图 来源：网络

3

项目规划

作为奉贤地区第一个采用连审平台的项目，光明九胤规划有墅境高层和峯境叠加别墅两大业态，总建筑面积约11万方。

光明九胤鸟瞰示意图

社区景观方面，沿袭唐代枯山水造园精髓，以四园五巷手法、高成本打造新中式美学园林。以满园芳菲，为居者抒写诗意人生。

高层区四大主题功能空间，定制为“四园”，满足不同家庭成员的社交与休闲需求满足；

叠墅区则以三纵两横手法打造为更私密立体的“五巷”，典雅建筑、美学景致与功能空间在社区内相融共生，一步一景，随四季而变。

光明九胤效果示意图

从整个社区入户开始，归家的仪式感也做到尽善尽美。溯源东方文化精粹的光明九胤，遵循国韵府门规划，从社区大门到归家入户，以高规格的礼制和格局，还原生活应有的体面和礼遇。

不止是感官上的享受。光明九胤在前期规划时，即贴心考虑到了全场地全龄化生活空间的设置。

云集亲子乐园、户外就餐区、冥想之地、老年健身区、棋牌区等活动空间；更有婴儿车位、绅士座椅等人性化设计，全龄全享，演绎美好生活的五彩斑斓和笑语欢声。

4

户型设计

本次加推产品有87㎡、92㎡、98㎡三种面积段小高层。

需要提及的是，不足90㎡却做到3房1卫的87㎡，放眼整个南桥乃至上海都属于非常抢手的稀缺小户型。户型方正，空间利用率高，也不存在面积浪费。

3房1卫格局，餐客厅一体化设计，宽敞的同时做到动静分区，给家庭生活带来更舒适的体验，双飘窗大阳台，利用率高。总价低，且保证了户型的独特设计，实用性和性价比都颇高。