6人抢1套!五轨交汇的天悦二期明日开盘,千万拿下100㎡3房

如果你关注上海市区的楼市，就应该记得今年4月份位于徐汇区的【天悦】一期开盘时的火爆情景。当时疫情还未完全结束，售楼处开放不到3周，累计验资已经1000+组，而推出的房源仅275套。

天悦一期开盘火爆现场

近日，天悦推出二期房源，也是该项目的收官房源，仅84套，户型面积约100㎡精装3房，均价约10.01万/㎡。此次入市房源已于9月24日完成认筹，认筹率583%，认筹总数490+。二期房源将于9月29日开盘。

附二期房源一房一价表：

1

保利、金地联袂打造

约100㎡精装3房“神户型”

天悦位于徐汇区核心位置，整个项目占地面积为19624㎡，总建筑面积为70751㎡，由3栋17-26层高层、1栋自持以及1栋保障房组成。容积率2.5，是徐汇区近几年来出让的唯一纯住宅地块。

天悦项目整体规划图

作为保利和金地联袂打造的高端住宅项目，天悦不论从地段还是产品上来说，整体品质都是非常不错的。由于项目建筑面积比较小，在户型设置上均为100-160㎡的3-4房配置，因此总价门槛相对可控。

此次二期推出的房源全部为约100㎡精装3房，户型设计合理，可谓是“神户型”。

100㎡3房C户型：

100㎡3房E户型：

100㎡3房2厅2卫设计，客厅和两个卧室三开间朝南，主卧和次卧均为阳光房。客厅附带大面积景观阳台，采光和通风效果都不错。主卧为套房设计，自带步入式衣帽间和独立卫生间，私密性和实用性俱佳。

附一期样板间：

2

保利高端系产品

社区设四重精致景观

作为保利高端系产品，与金地合作精工打造的天悦，整体社区品质自然也不在话下。

天悦项目效果图

整个项目采用全新石材与铝板结合，凡德罗式的极简美学与Art-deco艺术线融合，斯坦威琴键式立面，大大增加采光面的同时，又使得建筑外观充满了立体感与艺术气息。

天悦项目效果图

在园林景观方面，项目也设计的非常用心。项目活用了水的艺术。一座“流光艺趣”园林悠然铺展，镜面涌泉的中轴长渠、弧线交替的跳泉、雕塑坐卧的静水，通过3种水的不同形式演绎，在约80米的归家路中层层递进，哲思荡漾，风景因水而灵动，呈现出的是艺术、静谧的居住氛围。

天悦项目景观图

在业主的归家动线上，以水庭空间、景墙、跳泉、雕塑水晶，这四重精致景观来营造业主归家的仪式感。

3

周边地铁五轨交汇

享漕河泾、徐家汇成熟配套

天悦位于徐汇内环旁，处于徐家汇、徐汇滨江及漕河泾开发区三极核心，为未来徐汇区“十三五”城市规划重点打造的三极发展核心地带。

项目西临漕河泾，东至徐家汇，得益于内环旁位置的先天优势，项目交通出行便捷，周边生活配套也非常成熟。

天悦位置示意图

交通配套：天悦周边地铁1/3/9/12/15号线（在建）五大轨交环绕。小区北侧约200米即达“换乘之王”12号线虹漕路站，1站可达漕河泾园区，2站可达徐汇日月光，4站可达徐汇滨江，换乘1号线4站可达徐家汇。

未来15号线桂林公园站（在建）开通后，距离项目约800米内还能乘坐15号线。另外，到9号线桂林路站约1800米，到1、3号线上海南站约2500米。

在自驾方面，漕宝路可接驳内环、中环及沪闵高架三条城市主干道，约2.8公里至徐汇滨江，约3.3公里至徐家汇。

商业配套：项目步行大概10分钟内就可以走到虹梅广场及旁边的商业广场，周边约2公里范围内有徐汇日月光中心、光大生活广场、中星城、虹梅国际广场、沃尔玛。

另外，项目东北方向800米处还有在建中的约8万方商业综合体等。

教育配套：天悦周边的教育资源更是值得一提。项目与上海党校一墙之隔，500米处为上海师范大学。周边1.5公里范围内有15所公立、私立学校，其中上海“四大民办”之首的世界外国语小学、中学就在项目附近。还有上海师范大学第一附属小学，康健外国语实验小学，康健外国语实验中学等优质教育资源环绕。

医疗配套：项目约2公里范围内就有两家三甲医院，分别是上海市第六人民医院，以及沪闵路上的中国人民解放军第905医院分院，同时，距离国际和平妇幼保健院也很近。

总价千万即可拿下徐汇内中环高品质的100㎡精装3房，且周边交通、配套都非常便捷成熟，如此高性价比的项目，583%的高认筹率也就不足为奇了。9月29日，就看谁会有这么好的运气了！

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