物业费每平米1毛5，涨价遭业主反对，物业：这点钱我很难给你办事啊

　　很多老小区的物业费很低，特别是一些家庭性质的住宅，甚至有一两分钱的物业费。然而，这类小区物业费之所以低，是因为原来公司提供了补贴。如果取消补贴，物业基本上是亏本经营。

　　补贴取消后，物业肯定会想把钱从业主那里拿回来。但是，如果物业费翻一番，很容易引起业主的抵触，但他们只能搬出小区。但是，如果物业不在小区了，很容易惹麻烦。

　　情况就是这样，原来是琅琊酒厂的家属院。自6月1日起，小区物业就已经走了，新物业也未被接管。业主们也向街道办和社区反映过，但都没用，导致小区没人管。

　　到目前为止，已经一个月了，现在社区内一团糟。路上到处都是垃圾堆。尤其是夏天，整个社区的味道可想而知。一些业主看不下去，所以他们组织了一些有空的业主清理垃圾堆。

　　然而，这并不是一个长期的计划，现在业主们希望有一个新的物业来管理。至于物业退出的原因，业主们也坦言认为物业费太低了，但物业不应置之不理。如果物业费低，他们可以提高价格。只要在合理范围内，他们就会同意。

　　为了帮助业主解决问题，我们还致电原物业。据物业介绍，他们于2016年12月入住管理，物业费已按每平米1毛5收取。现在劳动力成本上升，他们得到的钱不够支付，所以他们别无选择，只能离开社区。

　　对于业主反应突然终止的问题，物业方面予以否认。早在今年2月20日，终止通知就已经贴出，提前了3个多月。这段时间足够业主找到下一个物业，不会说有人不接管管理。主要问题是物业费太低。不过，物业也承诺会找人清理垃圾。

　　我们还找到社区工作人员了解情况后，对方表示一直在跟进此事。目前的解决办法是找一个垃圾清运人员定期清理小区内的垃圾，然后帮助联系物业公司找物业来管理小区，让业主有一个良好的环境。

　　估计不是物业不想涨价，而是业主不同意涨价。现在，劳动力成本已经很高了。在此之前，每平米1.5毛的物业费还不够支付工资。

　　对于长期缴纳1.5毛物业费的业主来说，如果物业费增加一两分钱，可以接受。如果涨了几倍，估计大部分业主都无法接受。因此，物业甚至无法运作其基础，所以他们别无选择，只能离开社区。如果业主真的了解物业的难处，张贴通知时应该去找物业协商。

　　如果小区对环境要求不高，就没必要索要物业费。社区应成立行业委员会，单独邀请垃圾清运人员。分摊费用不多。但是，业主们应该意识到，垃圾不能到处乱扔，停车要注意。否则，社区就会一团糟。

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