“公摊面积”取消后，已买房的人能拿到补偿金？国家给出了回应

　　对大多数人来说，购房是生活中的重要事件。但是，当前的房价过高，给许多购房者带来了巨大的压力。但是最令人压力和令人作呕的是，当买房时，我们计算出的房屋面积越来越离谱。“公摊面积”取消后，已买房的人能拿到补偿金？国家给出了回应！

　　所谓公摊面积，是指整个建筑物的业主共同拥有的整个建筑物公共部分的建筑面积。公摊面积的具体大小是从房地产证书上的建筑面积中减去房屋内部的面积。过去，由于商品房和房地产的建设相对简单，因此所占份额远不如现在复杂，所占份额也相对较小。

　　一般来说，没有电梯的房屋的公摊面积约为10％-15％，而电梯房的共享面积为20-25％，但这只是一个理想的情况。山东省曾经有过这样的案例。建筑物的公共区域高达52％，基本上按社区的绿化和车道划分。尽管社区的环境更好，但房屋内部的面积已严重缩小。

　　很多人都认为一旦取消了公摊面积，自己买房的话就能少花很多钱，其实这并不是绝对性的。如果取消了公摊面积，那么买家可能仍需要同样的钱才能购买当前的房子。实际上，早在2019年，住房和城乡建设部就发布了一份《住宅项目规范》的文件，但该文件仅是征求意见稿，文件中还建议为“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。

　　此外，住房和城乡建设部也用16个字回应，并提出了“住宅建筑应以套内建筑面积进行交易”的建议，以解决是否应取消公摊面积的问题。这意味着公摊面积确实存在不合理之处，取消并不是消失，而是要完善法律制度，理清各方的权利和责任，让购房者把钱花得明白，关键在于如何权衡公摊面积和老百姓之间的利益关系。