大虹桥又有纯新盘！金地「虹悦湾」预计年内入市！全套户型图已曝光

大虹桥核心区，金地全新项目「虹悦湾」正式亮相！

值得注意的是，这个项目是今年6月11日，金地以总价290200万元竞得的联涞路北侧09-15地块，当时成交楼面价36123元/㎡，溢价率22.04%。地块要求保障房建面占比5%以上，计4016.79㎡，自持住房建面占比不低于5.9%，计4740㎡。

土拍回顾：溢价率22.04%，金地以29.02亿竞得西虹桥宅地，楼面价36123元/㎡

如今时隔不到三个月，金地就已完成地块规划，并正式公布案名为「虹悦湾」。预计年内入市，产品为建面约95-145平洋房&叠墅。

户型图如下：

▼ 约95㎡洋房

▼ 约135㎡上叠

▼ 约145㎡下叠

金地「虹悦湾」位于虹桥主城区——青浦区徐泾板块，项目规划建设5幢5层的多层和13幢7-8层的小高层，西南侧为规划幼儿园，小区出入口位于联涞路。另外社区还自带高端泳池会所，配备了全龄园区时光+趣味儿童活动区。

交通配套方面：距离轨交2号线徐泾东站2.8公里，未来临近规划中的25号线光联一路站（暂定），周边更有沪青平公路、嘉闵高架等畅达全城；

商业配套方面：项目距离国家会展中心约2.4公里，大虹桥核心高能配套都能享受到。如虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、绿地虹桥中心等；

教育配套方面：根据答疑纪要，地块按历史政策对口公办学校为徐和路幼儿园、徐泾小学、徐泾中学，后续实际对口情况以教育局当年公布细则为准。区域目前已有的民办学校为世界外国语学校（幼小初）。