楼面价18979元/㎡！悦达地产溢价37.51%拿下临港大道站旁纯宅地

自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块以挂牌方式出让。最终悦达以总价51837万元拿下该幅住宅用地！成交楼面价18979.24元/㎡！溢价率37.51%！

竞拍现场图

从地图上可以看到地块距临港大道站直线距离不到500米，是临港主城区名副其实的地铁房。

值得注意的是，该地块旁边就是今年6月11日，由万达拿下的临港NHC10101单元06-01地块，当时成交楼面价17637元/㎡。以及由港城集团拿下的NHC10101单元09-06地块，成交楼面价16612.5元/㎡。

来看下今天成交的这幅地块的具体信息：

位置示意图（来源于网络）

地块名称：自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块

四至范围：东至白蜡路，南至麦冬路，西至10-08地块公共绿地，北至10-06地块公共绿地

性质：住宅

出让面积（㎡）：17070.3

容积率：1.6

建筑面积（㎡）：27312.48

起拍价（万元）：37698

楼面起始价（元/㎡）：13802

成交价（万元）：51837

成交楼面价（元/㎡）：18979.24

溢价率：37.51%

竞得人：悦达地产

地块要求：

• 5%保障房

• 100%全装修

• 60%以上中小套

• 住宅套数下限390

• 地上建筑限高24米