不管是科技大佬还是地产大佬,有时他们说的话让人难以理解和接受,而且感觉不可能。听起来就是神发言。马云自然不用多说了,房产大亨李嘉诚最近的神发言也非常多。之前说过房地产的三个黄金原则是地段地段地段,这神言论之后又有了一个新的预言,比高房价更揪心的问题,已在各大城市蔓延。
对于大多数人来说,经过十多年的努力,才能勉强凑够首付,然后不得不背负二三十年的房贷,成为名副其实的房奴,有了房贷后,每个月都必须计算抵押贷款还款额,想着努力多赚钱和省钱,生活质量逐渐降低。
因此,许多人选择租房,但是在有一个比买不起房更严重的问题出现,那就是租不起房。有很多人想在大城市里工作,但他们买不起大城市的房子,所以只能租房住。因此他们成为了租房的主力军。这也导致租金需求和租金的增加,房屋租金同比增长超过10%。
正如房地产李嘉诚所预言的那样,“未来的租赁市场将变得更加活跃。”当前的租赁市场呈现出热销趋势,尤其是在北京,上海,广州和深圳等一线城市,毕业生成为租赁的主力军。然而,随着租金上涨的影响,年轻人是否负担得起租金已成为一个大问题。
在房价上涨期间,许多“炒房客”通过买卖房屋赚钱。现在,随着租金的增加,也有“二房东”通过租房赚钱。大量的租赁公司和公寓连锁店以“低价”的价格从房东那里租来公寓,经过简单的装修后,将房屋挂牌出租。一些省市已经开始征收房东税,这意味着这些房东的成本将会增加,但是有些房东不愿意自己亏本,因此他们就提高房租。
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