选房还是抢房？魔都多个红盘提前预定日光盘！

8月的魔都楼市，明显已提前进入金九银十，热门楼盘齐齐上市，其中不乏是直接的竞品项目，但不妨碍这些红盘的认筹热情。对于购房者而言，你以为在选房？实际却是在抢房！

先来看看本月已日光的是哪些红盘？虹庐湾，保利锦上，长风瑞仕，绿地海珀外滩，浦东东悦城等等，日光盘似不停歇。

接下来，还有仁恒静安世纪，中海汇德里，鑫耀中城和中核锦悦府等一批红盘正在开盘的路上。这些红盘开启认筹后的超群表现，已经提前锁定日光。总之，认筹已不容易，摇号更需要运气。

仁恒静安世纪  354套认筹1070组

仁恒静安世纪认筹时间：8月16日-8月20日，主力户型为106平-145平3居-4居，均价为92000元/㎡。由三家实力房企仁恒置地&华润置地&招商蛇口联袂开发的国际住区仁恒静安世纪认筹首日破500组，354套房源，超过1:3的认筹比，合理的总价，有多家知名品牌撑腰的的产品，日光完全没问题。

中海汇德里  141套认筹超1347组

中海汇德里三期将于8月18日启动认筹，认筹金20万，预计8月28日开盘，本期将推出141套房源，户型分别为建筑面积约99㎡3室2厅2卫、建筑面积约130㎡4室2厅2卫、建筑面积约145㎡4室2厅2卫。

今年已日光过两次的神盘，关键是日光了两次后，依旧一分钱没涨，10.2万/㎡在内环内，第三次何愁不继续日光？

鑫耀中城  334套认筹1107组

鑫耀中城于2020年8月19开启认筹，8月28日开盘，本次开盘住宅部分，主力户型为99平-160平3居-4居，均价约103300元/㎡，又是一个总价千万起步的项目。没有足够的底气，估摸着也不敢和仁恒、中海两大热门盘同期认筹。鑫耀中城敢直面竞品，还是有其特殊之处：项目占据了内中环漕河泾这样有大量产业的板块，区域改善置业的需求相当旺盛；而且项目是综合体的规划，远非单一住宅项目能比。

中核锦悦府  318套认筹1200组

中核锦悦府认筹中，认筹于2020年8月25日截止，预计开盘时间8月30日，约92平2房42套，约100平三房142套 ，约102平三房42套，约123平三房7套，约147平四房42套，约168平四房7套，约79-100-147平底楼复式共36套，共318套房源。

大虹桥的徐泾，就是代表。因为徐泾已不是青浦的徐泾，而是大虹桥的徐泾。大虹桥的能级也不限于上海，是长三角一体化的汇聚点。可见，楼市畅销永远离不开有故事的板块，有潜力、有未来的地段。

目前，上海8月共计有29盘入市，共计约7935套房源。这个供应量非常接近4月的峰值供应（32盘8596套房源）。初步统计，9月共计42盘预开，其中还包括前滩的格力浦江海德、徐泾的上海蟠龙天地、宝山大华朗香公元里、市北高新的静安映等等期待值很高的人气项目，一大批红盘正在认筹或开盘的路上，日光盘的接力赛还在继续。。。

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