卖地超178亿元！上海8月土拍最疯狂一周！

八月第三周的魔都，酷暑依旧。对比天气，上海八月土拍市场的火热程度也是不遑多让，进入了本月土拍最高潮的部分。这周上海共计6幅涉住宅地块成交，其中5幅纯住宅地块，1幅商住综合地块。6幅地块总成交178.76亿元。

总价最高的地块：嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块

8月17日成交了总价最高的地块是嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块，成交总价48.7亿。该地块最终被融信经过81轮拿下，溢价率35.53%，成交楼板价38762.8元/平方米。38763元/平米的楼板价，是南翔镇板块宅地成交楼板价历史新高水平。也是本周唯一一块被非“国”字号房企拿下的地块。“虎”口夺食，实属不易！

楼板价最高的地块：浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块

8月18日竞拍的浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块是本周6幅地块中出让面积最大，成交总价第二高（45亿），成交楼板价最高（4.92万元/平方米）的地块。经过现场3组房企86轮争夺，最后仁恒华发联合体以45亿元竞买成功，成交楼板价49263元/平方米，溢价率32.71%。

竞价次数最多的地块：青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01宅地

本周6幅地块中有4幅地块现场争夺较为激烈。其中8月20日青浦区徐泾镇新开横河南侧26-04、31-01宅地的争夺激烈程度则显得鹤立鸡群，此地块的竞拍达到了172轮之多，是其他单一地块的两倍甚至更多，最终被远洋集团拿下，成交楼板价3.85万元/㎡，溢价率34.56%。！

参与竞价企业最多的地块：敬请期待

整个八月上海还剩下一幅纯住宅地块尚待第四周出让，即8月27日自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块，该地块最终有效申请竞买人为5人，这也是八月上海宅地现场参与竞价企业最多的一场土拍活动。可想而知，“一番恶战”在所难免。

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