2020年上半年的别墅TOP2，东滩花园 迎来了八年大成之作！

别墅由于总价过高

所以比起公寓

别墅的去化一直是较慢的

但2020年上半年

上海出现了一个“神”一样的项目

1-6月共实现了约4000组来访

认购近300套别墅

销售额达到10个亿

这样的成绩

也荣登了1-6月别墅销售的TOP2

这个“神”

就是东滩花园

为什么东滩花园能卖那么好？

我父亲的一位好友，今年50岁左右，在上海闹市区有一套公寓，出则繁华、灯红酒绿绝对是生活日常。

但他却忧虑日深，因为上海的人一年多似一年，院墙外只有尽日喧嚣，简直没有一刻安静。

进出也如陷重围，堵车、限行，让前来拜访的老友也不堪其烦。

今年就更是严重，闷在家中无法出门的日子，配以举目的钢筋水泥，让生活没有了一点闲情雅致。

图片来源于网络，非本项目，仅为示意

所以越来越多的人需要更优质的生活模式了。

的确，当多数人还在做着一个院墅梦时，有些人已在细分生活日常：住在城里和住在离城不远的都会别墅。

就像如今商务生活的标配，除了一辆奔驰S级，必还有一部丰田埃尔法保姆车。

所以，倘若你想在上海寻找一个心中的“世外桃源”，真的没有比崇明更合适的。

因为它在某种程度上，扮演着“心灵保姆”的功能。

静守在大都市旁，随时满足主人“逃离喧嚣”、“避世隐居”的心理需求。几脚油门，立等可取。

而东滩花园，在崇明，更是一个标志。

项目位于揽海路7弄，属于崇明岛的东滩板块。这里是上海进入崇明的门户入口，长江隧桥进入崇明的第一站。

这里是崇明大发展开启的“先头部队”，目前整个东滩核心区域已售及在售的低密度住宅都集中在揽海路（如：金茂、保亿、揽海高尔夫等），均是千万级的豪宅。

即使这样，我依旧说：东滩花园是整个崇明的标志。

因为项目已经销售了近8年，总占地约2000亩，整个社区容积率不足0.5。

并且绿化率约50%，意味着东滩花园内近一半的土地，都用来做了绿化。近千亩的社区景观资源，在市场内几乎找不到第二个如此做的项目。

目前小区已开发7期，已有5期交付，接近1800位业主。并且，入住率更是在全上海郊区别墅的前列。

另外，小区内部规划了：

• 三大运动场馆：多功能健身房 室内恒温泳池 彩虹跑道
• 四大互动乐园：白色情人滩 垂钓台 等闲台 海洋公园
• 五大主题乐园：白鹭湖公园 禅意园林 童梦公园 泗水归田 百鸟归巢
• 六大社区服务：专属管家服务 乐乘巴士 鹭CLUB会所 悦鹭餐厅 鹭民超市 清风书吧

附上项目社区实景：

如此庞大的社区，如此精细的社区打造，其建造成本毋庸置疑。

这是一个参与并见证了崇明那么多年传奇岁月的项目。

项目目前正在售建筑面积约120平米宽境花墅，总价仅291万起。

也就是说，仅约291万起，就能享受这上海顶尖的生态环境，以及东滩花园这无法超越的居住品质。

附上宽境花墅户型图

样板间实景图

同时

8月15日

宽境花墅花园示范区

实景绽放

8月院墅甄选季

每周5套优质宽境花墅

回馈上新

除此之外，项目也即将迎来项目7期的第二批房源，建面约138-149平米的合院别墅。

这将会是一个集东滩花园八年经验的大成之作。

附上合院户型图：

附上合院样板间实景图

这样的社区、这样的品质、这样不出社区就能享受全上海顶尖的居住环境的生活模式，是东滩花园独一无二的优势，也是这个销冠红盘热销的根本原因。

另外，东滩花园社区外的崇明，不但坐拥326平方公里湿地公园、国家一级候鸟保护区、中华鲟保护基地、东平国家森林公园等优质生态资源。

而且岛上全年空气优良天数达到94％，空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个，约是上海市区的1000倍以上，可谓是天然氧吧，生态环境好到无以复加。

另外，根据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的世界级生态岛”。

而城市岛规划理念，是一个全新的城市，独一无二的区域和生活方式。

纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛，而下一个就是这里！

这同样是独有的珍贵资源，也不断的吸引着众多上海高净值人群，提前拥抱这片美好生态住区。

而东滩经过多年的开发，高品质生活氛围已然成熟。

尤其是周边的全龄教育资源：上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校；

上海市东滩思南路幼儿园实景

尤其是重点学校——上海实验学校附属东滩学校，这是一所总占地面积160多亩，建筑面积4.7万平方米，总投资4.4亿元的学校。

在东滩，这所学校可以称得上是数一数二，受大量家长众星捧月的学校。

上海实验学校附属东滩学校

最重要的是崇明东滩站东端头以及开始启动建设了，这意味着，轨交崇明线终于安排上了！

崇明线起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，线路全长约43km。

全线基本为地下车站，选用6辆编组市域A型车，车辆设计最高运行时速为120公里。

也就是说，从东滩花园所在的陈家镇出发，地铁3站就能到浦东。

不管是品质、还是那独一无二的居住模式，东滩花园是上海所有郊区别墅中，无可超越的一个。

本项目推广名为“东滩花园”，备案名为“陈家镇滨江生态国际社区四期C区（第三批）”，开发商:上海揽海房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本资料解释权归上海揽海房地产开发有限公司所有。部分图片素材来源于网络，如有疑问请及时与作者联系。预售证号：崇明房管（2019）预字0000238号。崇明房管（2019）预字0000018号。崇明房管（2019）预字0000115号