交付示范区实景绽放在即！刚热销又上新，四季都会·晓风

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开盘现场照片

好产品，一年四季都是旺季！作为造城4.0著作，四季都会凭实力热销一年又一年。早在去年6月，四季都会入市首开劲销335套，去化超9成；同年9月，热销360套；2020年1月，别墅热销超95成。一期入市近半年，三次开盘，近1000套热销房源，平均两个多月开1次盘，平均每次超300套房源的货量。

 

2020年7月晓风来认筹态势一如既往的红红火火，2天累计认筹数赶超房源数，首开现场一如既往的圈粉众多，很多没抢到房的客户，都在急等下一次开盘。一连串惊喜数据，奠定了这座90万方大城的红盘地位，也激发了人们对未来的无限憧憬。

 

 

- 实景示范区绽放在即-

 

提前预鉴未来生活入

 

社区效果图

天生流量体质的四季都会，在继CO·life生活中心引发的网红效应之后，晓风来实景示范区8月落成，将打开通往未来低密理想生活的入口。你可能想象不到，当别人还在拼用材的昂贵时，四季都会·晓风来以追求真实的态度，用实景呈现的状态，将“走进生活现场”的场景概念融入“归家三部曲”，等待每一位体验客户的检阅。

 

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一道过滤喧嚣的玄关通道

 

示范区效果图（具体以实际交付为准）

对于实景示范区的营造，四季都会·晓风来从入口开始，将低密生态基因注入到现场的方方面面。这里是城市与社区的临界点，设计师通过石材配金属的景墙设置，给归家一个洗净心间铅华的玄关仪式，完成从城市到社区的情绪转换。

 

02

值得参与逗留的口袋公园

示范区效果图

基于对低密生态的追求，设计师沿着湄浦河造了一座口袋公园，营造“推门见绿，移步入园”的归家礼序。通过蜿蜒曲折的步道，以层层递进的造景手法，将草坪、滑梯、滑板道、观景亭、滨河植被依次铺开，让业主归家的每一步，都有值得参与逗留的风景，让欢乐与互动填满回家路。

 

 

示范区效果图

每个下班归家的人，总会在这里的草坪上小憩一会，听听河边的风吹着柳树的沙沙声，让回家的心情愉悦起来。孩子最爱在这里滑滑梯，或者跟狗狗在草坪上玩飞盘，在自然的包围下，对世界充满好奇心与求知欲。亭下的家长，可以用视线照顾玩耍的孩子，同时与邻里交流育儿之道。即使错过了白沙公园的开放时间，滑板爱好者还可以在家门口，就能肆意贴地飞行……这些静谧的、欢聚的、有趣的公园场景，不过是未来可期的真实生活。

 

03

复合功能服务的社区大堂

示范区效果图

当展示区都在玩噱头，四季都会·晓风来用一座复合型社区大堂，将未来生活场景前置考量，还原社区日常生活最本真的需求。比如：充斥孩子啼哭声的家庭，该如何在家工作？主人不在家客人到访，如何让等待的时间变得更有趣？老友来家小住，停车位该怎么解决？从社区大堂开始，一切等待着你的解读。

 

 

 规划效果图，具体以实际交付为准

融入共享办公概念的社区大堂，未来将延伸家庭办公需求；配备自动贩卖机、休闲区等功能，为社区居民提供一个就近待客的理想场所。属于家门口的幸福驿站，将万科物业服务融入归家与离家动线中，涵盖楼栋管家、设备维修、生活缴费、社区便民服务等，让业主进出小区即可解决日常生活服务。

 

- 解码红盘背后的硬核价值 -

 

 

8月再度上新不容错过

 

 

 

 

效果图

距离首开仅一个月，四季都会·晓风来将再度开盘，如此高频次的推盘节奏，热销爆款实力已然可见。从90万方大城价值加持，到四季都会·晓风来自身稀缺的低密生态属性，正是这些背后的硬核价值支撑，可以预见，项目的长销神话将持续上演。

 

01

90万方大城美好超速兑现

效果图，与实际地理位置可能存在差异，部分教育及商业等在建/规划中，仅供参考

历经一年的成长，这座90万方大城见证了北上海诸多利好兑现。郊环隧道的通车、杨泰路从友谊路段向北延伸至G1503（富锦路）等利好，让板块与城市中心区域的互动得到进一步优化。上海高铁北站落户杨行的消息，进一步确定了杨行“交通北枢纽”的地位，或将成继虹桥枢纽之后，城市下一个超级入口。（数据来源：搜狐焦点网）

 

杨行体育中心在建中，效果图

与此同时，杨行商业活力正在大变身，杨行体育中心建成后将成为整个宝山的活力体验中心。已经开园的白沙公园、规划中的三甲医院（数据来源：杨行政府发布）等，配套的改善，都将赋予板块内容丰盛的宜居价值。

 

华东师范大学第二附属中学宝山校区签约仪式（照片来源：“杨行发布”）

二期晓风来的入市，刚好赶上杨行教育资源的大幅度升级，周边学校如下，比如上海大学附属宝山外国语学校 （距离本项目直线距离约300m） 、上师大附属宝山实验学校 （规划中，距离本项目直线距离约800m） 两所九年一贯制学校，上海唯一一所直属国家教育部的市实验性、示范性高中——“华东师大二附中宝山校区” （规划中，距离本项目直线距离约2.5km） 已经签约落户杨行。此外，周边1/3/19（规划中）/21（规划中）号线交汇，进一步驱动未来生活驶入宜居快车道。

 

02

改善家庭需求的户型迭新（一期）

 

（一期户型图户号：75-403）

晓风来首开备受瞩目的88m2高层户型，没有所谓的过道空间浪费，非常难得的做成了功能三房，双开间阳台、阳光飘窗、玄关收纳飘窗等配置全都有。

 

建筑面积约88m2概念展示间照片

为充分利用飘窗空间来设计玄关区域，该户型特意减少了飘窗深度，设计悬空放鞋空间，以及结合坐垫，空间利用完美。在玄关柜内，设置了衣物悬挂处、穿衣镜、伞架等置物五金，预留了消毒剂插座，在飘窗下方也全面利用空间，设计了翻板鞋柜以及小物件置物区，侧面设置挂钩，提升生活中的小便利。令人惊奇的是，这款户型入户的视野感，突破想象的开阔。当你站在门口的时候，前面是客餐厅、客餐厅的两侧都是有开门的，整体的视野是打开的，加上客厅外面衔接了一个大横跨的阳台，整体就是一个开阔式的空间，给兼顾预算和改善需求的置业者，一个占位主城的高性价比机会！

 

 

（一期户型图户号：75-401）

建面约99m2高层户型为边套户型，一进门就会被拥有约270°超大景观飘窗的客厅所吸引，极具特色的客厅采光设计。同时，该户型还设计了主卧套房，步入式衣帽间连通独立卫生间，更进一步提升居住的尊贵感与私密度。三个卧室每个卧室都有专属的飘窗或者阳台，让自然成为生活的一部分。在厨房的设计上，该户型也非常有特点，属于半封闭半开放式，结合岛台设计，美观性和功能性具备。

 

（一期户型图户号：75-304）

首开推出的实力户型，建面约103m2高层，作为动静分区好户型，不仅能为嬉戏娱乐提供充足的空间，还能给予深思独处的宁静。为了满足在家办公的居住需求，特别配备了一个双开间阳台，约270°观景视野，既可以作为工作学习区，还可以作为生活家政区。特别值得关注的是，半开放式厨房配岛台设计，让厨房成为家人聚会、交流感情的主舞台。

 

错过晓风来首开的客户，错过这次机会再难有了！作为2020年推出的新地块，四季都会·晓风来将于8月底进行第二批次房源加推，也是该地块最后一批高层房源。九所学校、四条轨交环伺大城，三面环水、四面环绿、内外皆公园等低密属性肉眼可见，建面约88-103㎡高层即将开盘，错过再难有如此上海主城区生态教育大城！想要提前体验四季都会·晓风来生活方式的你，诚邀体验实景示范区，8月22日面向全城开放，让未来生活如你所见！8月底高层再度加推开盘，占位主城不容错过！

 

温馨提示：

其中学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。“墅区指复式公寓。以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。本项目东、南、北三侧邻近湄浦河，与本项目直线距离均在100m范围内。内外双公园指白沙公园、口袋公园（建设中）。四轨交是指：1号线（距离本项目直线距离约2km），3号线（距离本项目直线距离约1.5km），19号线（规划中）、21号线（规划中）。白沙公园（红线外，距离本项目直线距离约200m）、潘杨河（最近直线距离约50m）、湄浦河（红线外，距离本项目直线距离约100m）。 开发商:上海诚卫兴置业发展有限公司。推广名:四季都会·晓风来。备案名:荣万河畔景园。预售许可证号:宝山房管2020预字0000133号。项目销售代理公司:上海大乘房地产经纪有限公司。本宣传资料为要约邀请，针对四季都会项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。日期:2020年8月。

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