房价要重回15年？国家连发两道“铁令”，9万家地产商尴尬了！

　　自古以来，中国人就对房地产有“轻柔的喜好”。中国城市家庭的平均总资产为317.9万元，其中住房占家庭资产的近70％。调查显示，我国城镇居民住房拥有率为96.0％，每户拥有1.5套住房。国家连发两道“铁令”，房价要重回15年？9万家地产商尴尬了？

　　在中国，住房是最不可或缺的。各种数据表明已经有多余的房子。很少有富人能“控制”大多数房地产。如果他们不居住或不出租，那就是在空缺和各种资源上的浪费，也直接推高了房价和租金。房地产开发商，投资者，银行和其他既得利益者都是高房价的忠实拥护者。房价下跌意味着他们的利益受到损害，因此每当房价下跌时，都会有人出面阻止。

　　高管们连续发布了两个“铁令”。首先，明确指出“农村集体建设用地可以通过股份制，租赁等方式发展农村工业”。一线和二线城市的土地市场已经放宽，这对高土地价格产生了下行影响。第二点明确指出，我们必须坚决执行住房要求，而不是投机。目前，我国大多数城市的空置率都超过20％，这意味着每5座房屋中就有1座是“闲置的”。

　　全面坚持“不住房，不投机”的政策，保持房地产金融的连续性和稳定性。市场已经到了关键时期，不允许再次采取重大刺激措施。在没有收购集团的情况下，唯一房价下跌盘活市场。可以看出，中国非常重视房地产市场的整体稳定，即使在经济最需要的时候，也不允许在任何地方稍有放松。

　　从长远来看，未来房价可能会急剧下跌，尤其是在人口众多的中小城市。房价甚至可能跌至2015年的水平。因此，作为购房者，除非有需要，否则不要轻易在三线和四线城市购房，以免将来造成不必要的损失。