大虹桥板块纯新盘『御澜博翠』正在认筹！认筹金10万元！面积88-127平！

『御澜博翠』

虹桥华新板块纯新盘

将推出户型为88、98平3房

以及约127平3+1灵动户型

总户数589户精装交付

正在认筹！

认筹金额10万元

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为避免大客流影响服务质量、提高您的参观体验，仅预约客户可进入销售现场，请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往，感谢您的理解和支持！

一、认筹时间

开始时间

2020年8月6日 9:00

截止时间

2020年8月10日14:00

二、认筹方式

刷卡/转账

注：意向金仅限借记卡支付，支付方式为POS机，且不得刷多于2张卡。

三、认筹金额

认筹金：人民币10万元

附一房一价表

「御澜博翠」由龙信和金科联袂打造，择址大虹桥华新，自驾20分钟左右可到达虹桥枢纽，未来通过地铁13号线西延伸（规划中）可直达虹桥交通枢纽。

2020年2月，上海市政府批复《上海市虹桥主城片区单元规划》，将虹桥商务区建设成为面向全球、面向未来，引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽，形成“一网、六片、多组团、多中心”的虹桥主城片区空间结构。

2019年11月《关于加快虹桥商务区建设，打造国际开放枢纽的实施方案》正式发布。将虹桥商务区在原有86.6平方公里的基础上，新增64.8平方公里，作为虹桥商务区的拓展区。

如今的虹桥主城区已然是一个成型的国家级规划利好，囊括整个长三角甚至国际航道的机场能级。

而「御澜博翠」所在的华新镇，虽然不在大虹桥主城区，但项目所在的虹桥辐射区，仍有着值得期待的区域优势。

大虹桥核心区域的价值已经被框出来，虹桥主城区以及功能拓展区的价格已经不容小觑，目前， 大虹桥核心区板块均价7w+，华漕板块均价约为6.2万/平，徐泾板块均价约为5.8万/平。

2019年，御澜博翠项目所在的27-01地块被苏州金峤房地产开发有限公司 （金科地产）以总价107390万元竞得，溢价率3.47%，成交楼面价20176.43元/㎡。

地块周边 虹桥金茂悦的楼板价约为2.1万/㎡，新房均价在4.1万/㎡ ， 御澜博翠的入市价格估计也不会相差太多，“4字头”入市。 相比之下，「御澜博翠」这个紧邻虹桥商务区炙手可热的有利地段，极具开发潜力的“4字头”板块，算的上是“价格洼地、价值可期”。

御澜博翠整个项目被双水域环绕，东边，北边各有一条自然河流，小区由9栋楼组成，包括6栋14层，2栋12层，是一个生态景观丰厚的低密度亲水雅宅。
项目整体建筑采用新亚洲现代风格， 外立面以暖色调为主，采用大面积玻璃，石材，真石漆，铝板。

小区景观设计致力为业主打造一处"醇厚林森,艺术雅致"自然生活艺术馆，设计愿景"让业主在小区里享受到处皆诗境。

项目以滨江景观带为依托，建立“觅林轴”与“寻水境”，穿插四大“森”主题诗意花园，在流水中体味四季美景。

滨江景观带+觅林轴+寻水境+四花园，为点滴日常赋予更多美好场景！


不仅如此，整个小区植物结合当地环境跟土壤特质，根据四季变化，每个分区采用不同景观植物，花木，做到三季有花，四季常绿。
小区内还有一条约500米长的健身步道，满足你日常健身锻炼的需求。
项目规划有主力户型为建面约88、98平3房，127平3+1房，精装修交付，总户数589户。
最新爆料出的户型图

约88平3房2厅1卫

约98平3房2厅2卫

约127平3+1房2厅2卫

样板房实景拍摄

而御澜博翠与虹桥主城区距离非常近，未来通过地铁13号线西延伸（规划中）可直达虹桥交通枢纽。
另外，项目周边拥有三横三纵的立体交通路网， 项目距S26沪常高速上口1.8千米，S26向西是连接上海与长三角的交通动脉，向东的入城段连接G15、嘉闵高架、北翟高架等交通动脉，短时间内即可到达虹桥商务区核心区、凌空SOHO商务区。

除此之外，目前正在施工的北横通道，西起北翟路长宁路，东至周家嘴过江隧道，作为上海第二条东西大动脉，将大大缩短上海西部近郊与市区的通勤时间。

商业配套方面，周边不乏大中型商业， 向北500米便是7.7万的博隆虹桥商业广场，一街之隔更有虹桥宝龙城， 目前已有众多知名品牌已进驻。
周边更有朋联国际购物中心、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场、Costco等近40万方超大体量的商业配套。

学校方面，与项目一墙之隔的就是 华新中学，华新中心小学（全区排名前三）与项目直线距离仅约700米！
周边还有华新幼儿园，上海华夏育才学校，上海工商学院，华益民办小学，青浦春晖幼儿园，哆啦a梦幼儿园等。
医疗资源方面，有 华新镇社区医疗卫生中心、上海华泰医院、复旦大学附属华山医院、新虹桥国际医学中心 等。

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