现在不买房，5年后是“金价”还是“葱价”？央行一锤定音

　　在楼市低温的同时，出现了一个奇怪的现象，专家们对于楼市的看法出现了较大的转变。央行调查统计司原司长盛松成表示，在未来半年或一年的时间，房价可能再次出现上涨。

　　那么，我们到底该不该买房呢？如果现在不买房，5年后，房价是“更贵”还是“更便宜”呢？我们来分析一下。二手房抛售潮来临，或将倒逼房价下行：今年多地传来二手房挂牌量猛增的消息，而且在房子不赚钱了，与其留在手里啃老本，不如及时套现。

　　而且房地产市场对于资金的依赖性很强，一旦政策放松，就会有大量的资金拿去投资房地产，从而助推房价进一步上涨。所以，近年来，在房地产融资上，一直采取货币收紧的方式，避免大规模资金违规流入楼市。

　　未来五年，房地产税落地的可能性很大。房产税开征后，手里有两套以上房产的人，持房成本会明显增加，届时他们可能会抛售房产，市场供应量增加，然后我们再来看看需求方面，房地产税开征后，刚需会开始理性看待买房这件事，楼市供应增多而需求下降，房价基本是涨不动了。